Сдаётся в долгосрочную аренду отдельностоящее 3-этажное здание общей площадью 415,2м? в самом центре Казани, на первой линии улицы Вишневского 2а. Это уникальное предложение для компаний, ищущих высокий статус, автономность и удобство для клиентов и сотрудников. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - Предоставление юридического адреса Дополнительная информация: Здание поделено на 3 функциональных этажа с удобной логистикой: 1 этаж: 136,6м? (Идеально под ресепшн, зону ожидания, демонстрационный зал или кабинеты с высоким трафиком). 2 этаж: 141,3м? (Под офисную/учебную часть или кабинеты специалистов). 3 этаж: 135,1м? (Под кабинеты руководства, IT-отдел, закрытые лекционные залы). Рекомендованное назначение (Целевой сегмент) Здание полностью готово и идеально подходит для размещения: Медицинский центр/Клиника: Кабинетная планировка, наличие нескольких санузлов, возможность размещения процедурных (здание ранее использовалось под клинику). Образовательный/Учебный центр: Премиальная языковая школа, бизнес-школа, IT-курсы. Представительство/Головной офис: Банк, IT-компания, юридическое или архитектурное бюро Технические характеристики и условия Коммуникации: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование Безопасность: Пожарная сигнализация, доступ 24/7 Состояние: Типовой ремонт, готовность к въезду. Парковка: Собственная наземная парковка на 5-6 мест + муниципальная парковка перед зданием. Арендные каникулы: Предоставляются по согласованию Условия аренды Общая площадь: 415м? Общая стоимость в месяц: Обсуждается индивидуально Дополнительно оплачивается: Коммунальные платежи (по счетчикам). Формат: Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия и договориться о просмотре этого исключительного объекта в центре города! АРР1 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей (703), Маргарита (235)