Сдам в аренду светлое просторное помещение на 1 этаже с отдельным входом и панорамным витражным остеклением. Сдам в аренду светлое просторное помещение на 1 этаже с отдельным входом и панорамным витражным остеклением. Отличная локация в динамично развивающемся районе — рядом ЖК «Крыловка парк» парковая зона, высокая проходимость. Идеально подходит для: • кафе, кофейни, столовой, кулинарии, пекарни • офиса, медицинского центра, салона красоты, шоурума • магазина, пункта выдачи заказов, сервисного центра Характеристики помещения Площадь 135,9 м? Этаж 1 этаж Входы отдельный вход + запасной выход Высота потолков 4,2 м Планировка открытая прямоугольная (удобно зонировать) Витрина панорамное остекление, отличная видимость с улицы Электричество 25 кВт с возможностью увеличения Санузлы В помещении Отопление индивидуальное Безопасность система пожаротушения, видеонаблюдение Вывеска место под размещение вывески Расположение и транспорт Ориентир: рядом ЖК «Крыловка парк», магазин Метро, магазин, Ягодная Слобода • 1-я линия, удобный заезд с проезжей части • Открытая парковка перед помещением • До центра города — 57 минут на транспорте • Остановка рядом: автобусы 10, 10а; трамваи 1, 5, 5а, 7 • Рядом улицы: Гладилова, Краснококшайская, Большая Крыловка, Алафузова, М.Вахитова Преимущества • На 1 этаже этого же здания расположены станции техобслуживания авто — постоянный поток клиентов, которым удобно зайти перекусить или выпить кофе • В здании есть офисные помещения от 55 до 400 м? — дополнительная аудитория из сотрудников и посетителей • Высокая пешеходная и автомобильная проходимость • Динамично развивающийся район, рядом построен новый ЖК • Красивое остекление, удобная парковка, индивидуальное отопление — всё для комфортного ведения бизнеса Условия аренды • Стоимость: 1500 ?/м? = 203 850 ? в месяц • Коммунальные платежи: по счетчикам (электричество, вода, отопление индивидуальное) • Залог: месячная арендная плата • Срок аренды: долгосрочно (от 11 месяцев) АРР0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Татьяна (738)