= Сдается помещение свободного назначения в одном из самых живописных и современных комплексов Казани — ЖК «Аквамарин» (Приволжский район). Это идеальная площадка для бизнеса, который ценит эстетику, комфорт и платежеспособную аудиторию. Ключевые преимущества: Первая линия: Высокий рекламный потенциал, отличная видимость с дороги и пешеходных зон. Уникальные параметры: Площадь 173 кв.м. с правильной планировкой и высотой потолков 4 метра. Есть возможность обустройства антресольного этажа (увеличение полезной площади!). Световой дизайн: Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света. Технические характеристики — идеально для любого бизнеса: Электрическая мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения под ваши задачи) — подойдет для энергоемкого кухонного или медицинского оборудования. Вентиляция: Оборудовано полноценной приточно-вытяжной системой. Планировка: Открытая (open space), минимум несущих конструкций, что позволяет зонировать пространство под любые цели. Отделка: Черновая — вы не переплачиваете за чужой ремонт и создаете интерьер «под себя» с чистого листа. Локация: ЖК «Аквамарин» — это семейный микрорайон комфорт-класса на берегу озера Кабан. Вашими соседями и клиентами станут активные молодые семьи. Идеально подойдет под: Медицину: Стоматология, косметология, многопрофильный медицинский центр (высота потолков соответствует всем нормам СанПиН). Общепит: Кафе, семейный ресторан, концептуальная кофейня или пекарня (есть возможность организовать вытяжку). Спорт и ЗОЖ: Студия йоги, пилатеса или персональных тренировок. Образование: Детский развивающий центр или языковая школа. Ритейл: Брендовый магазин, винотека или гастроном формата «у дома». Условия аренды: Цена: Всего 990 руб/м? — лучшее ценовое предложение на 1-й линии в данном районе! Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально, исходя из масштаба вашего проекта. Срок аренды: Приветствуем долгосрочное сотрудничество. Локация активно заселяется, успейте занять лучшее место в комплексе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 45 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 4 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Успейте занять выгодную площадь по цене ниже рынка и реализовать проект вашей мечты. АРР0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей (703)