Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 60.62 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 4.9 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Успейте забронировать в новом строящемся ЖК Яналив премиум класса помещение предварительным договором аренды! Срок строительства 4 квартал 2026 года. И уже на сегодняшний день почти все помещения забронированы. Уникальное расположение на берегу Волги, Набережная с зонами отдыха, близость к историческому центру города, скверы и бульвары делают локацию по- настоящему удивительной. Благоустроенная набережная сети марин с частными судами станут магнитом пространства для развития яхтенного туризма и сопутствующего бизнеса. Новая портовая в будущем это объекты трендовой инфраструктуры, новые туристические маршруты и благоустроенная набережная в 12 километров система марин и причалов. Коммерческие условия: Арендные каникулы до начала деятельности (не более 5 месяцев) Базовая ставка: 3000 р/м2 (+НДС 20%) С 2028 ежегодная индексация 10% (один раз в год) Звоните, покажем расскажем в любое удобное для вас время АРР 0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Айдар (265)