Арт. 89560251. Сдаю ПЕРВОКЛАССНОЕ помещение под ресторан/кафе/Ваш бизнес в самом сердце престижной локации! Общая площадь 397.1 м? с идеальным зонированием: - 278.1 м? на 1-м этаже: Просторный, светлый зал для гостей. Входная стеклянная группа. - 119 м? в цокольном этаже: Производственная зона (кухня). Все коммуникации уже подведены и настроены под требования общепита. В производственное помещение 2 входа: разгрузочная зона с улицы (сзади здания) и вход с цоколя внутри здания. - Соединены помещения лестницей. Ключевые преимущества объекта: - Готовность к запуску: Помещения полностью отремонтированы под нужды ресторана. - Идеальная локация: Здание на ПЕРВОЙ ЛИНИИ гарантия высокого трафика и узнаваемости. - Этажность и вход: 1-й этаж (зал) + цоколь (кухня). Это удобно для гостей и логистики. Парадный вход через центральное крыльцо. - Здание: В местах общего пользования завершается капитальный ремонт. В местах общего пользования постелена современная дорогая плитка. В входной группе установлены зенитные фонари создающие дополнительное освещение. - Своя парковка под шлагбаумом комфорт для гостей и персонала. - Необходимые коммуникации - Экономия на эксплуатации: Своя УК ,обеспечивая контроль над состоянием и ухоженностью здания, создаёт престижность здания и экономию на коммунальных ресурсах. - Выгодное окружение: Здание заполнено на 95%. Сформированная гастрономическая зона привлекает целевую аудиторию! Звоните. Показ по предварительной договорённости. Цена договорная!