Создано: 17.02.2026 в 21:35 Обновлено: 17.02.2026 в 20:35
Республика Татарстан, Казань, улица Марселя Салимжанова, 14
55 000 ₽
Республика Татарстан, Казань, улица Марселя Салимжанова, 14
ПСН - Помещение свободного назначения
Детали объекта
Описание
Сдается коммерческое помещение 59.3 кв.м. с отдельным входом на 1-й линии!
Собственник сдает помещение бывшего салона красоты и пункта выдачи Ozon на первой линии дома с отличной видимостью и пешеходным трафиком. Идеальный каркас для запуска бизнеса с минимальными вложениями в ремонт.
Главные преимущества:
Лучшая локация: Первая линия, максимальная проходимость и видимость.
Полная автономия: Отдельный вход с улицы, ваша вывеска, свободный график.
Готовые коммуникации: Усиленные вводы воды и канализации под санузлы и раковины. Электричество достаточной мощности для бизнеса.
Свобода планировки: Универсальная площадь 59.3 м? позволяет зонировать пространство под любые задачи.
Идеально для:
Услуги: Салон красоты, барбершоп, косметология, маникюр, массаж, стоматология, СПА.
Розница: Магазин у дома (продукты, вино, кофе, цветы), бутик, пекарня, шоу-рум.
Общепит: Небольшое кафе, кофейня, бургерная, пельменная (при согласовании).
Другое: Офис с клиентским потоком (агентство недвижимости, турагентство), студия (фото, тату, дизайн), фитнес-кабинет, пункт выдачи.
Финансовые условия:
Арендная ставка: 55 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи: 15 000 рублей в месяц (оплата по счетчикам).
Итого к оплате в месяц: 70 000 руб. (аренда + КУ).
Залог: 27 500 рублей (50% от арендной ставки).
Отсрочка для старта: Единожды предоставляется отсрочка платежа для проведения ремонтных работ (детали обговариваются индивидуально).
Оплата: Наличный расчет или перевод на расчетный счет.
Договор: Оформляем как с юридическими лицами (ООО), так и с физическими лицами (ИП).
Важно:
Работаем напрямую с арендатором, риэлторов просим не беспокоить.
Возможен просмотр в удобное для вас время.
Готовы начать? Свяжитесь для просмотра и обсуждения деталей!