Сдаётся в долгосрочную аренду уникальное пространство 600 м? для создания мультиформатного культурно-торгового кластера в подземной галерее Казани Локация: Подземная галерея вдоль ул. Баумана и ул. Профсоюзной, в историческом центре Казани, с прямым выходом к метро Кремлевская, Кремлю и пешеходной зоне Баумана. Площадь: 600 м?, включает несколько смежных зон, возможность организации сложного сценария с разделением на функциональные блоки. Ключевые преимущества для крупного оператора: Собственный мини-кластер внутри галереи с возможностью зонирования под 34 разные функции Прямая интеграция с метро и наземными входами — управляемый поток до 7 000 человек/сутки Возможность стать градообразующим объектом в рамках городской стратегии развития туризма и локальной идентичности Участие в федеральных и республиканских программах поддержки туристической инфраструктуры Идеальные форматы использования (на основе анализа рынка и спроса): Мультимедийный музей или интерактивный выставочный центр Вместимость до 300 посетителей единовременно (по нормам СП) Гастрономический кластер с национальным акцентом Фуд-холл с локальными операторами (кыстыбый, тюбетей, чайные, кондитерские) Демонстрационные кухни, мастер-классы, фестивали Торгово-событийная площадка Шоурумы локальных брендов + pop-up зоны + лекторий Проведение выставок, воркшопов, презентаций Многофункциональный туристический центр Инфопункт, продажа билетов, VR-экскурсии, сувенирный маркет, кафе Обоснование спроса (данные исследования): В Казани нет подземных мультиформатных пространств такого масштаба в центре 67% туристов — повторные, ищут новые впечатления и современные форматы Тренд на гибридные пространства: культура + торговля + общепит + образование Конструктивные особенности: Возможность организации отдельных входных групп и навигации Высота помещений позволяет размещать световые и мультимедийные инсталляции Раздельные системы вентиляции и энергоснабжения для разных зон Гибкое зонирование под разные классы пожарной опасности Экономические перспективы: Возможность субаренды и создания собственной управляющей компании на площадке Условия для стратегического партнёра: Долгосрочный договор аренды от 10 лет с фиксированным периодом Соинвестирование в отделку и инженерные системы возможно Эксклюзивные права на определённые форматы внутри галереи Поддержка в согласованиях с метрополитеном, городом и охраной культурного наследия Предлагаем встречу для презентации технической документации, экономической модели и совместной разработки концепции. Это шанс создать не просто арендованную площадь, а новый центр притяжения Казани — на пересечении туризма, культуры и коммерции. Готовы обсуждать партнёрскую модель, соуправление или создание совместного предприятия.