Дубай стал лидером по продаже домов дороже 10 миллионов долларов

Прошлый квартал в Дубае снова стал успешным для рынка премиальной недвижимости. Эмират продолжает опережать традиционные рынки – за этот период здесь продано больше домов стоимостью от 10 миллионов долларов, чем в любом другом городе мира.

В ближневосточном центре сверхроскошной недвижимости заключено 143 сделки на общую сумму 2,5 миллиарда долларов. Это на 39% больше в количественном выражении и на 27% – в денежном.

В целом, за 2025 год в Дубае продано 500 домов ультрапремиального класса – это в три раза больше, чем в Лондоне, который потерял свои лидирующие позиции и занял седьмое место в рейтинге самых популярных городов для инвестиций в жилье класса люкс (всего здесь продано за год 35 домов). На втором месте оказался Гонконг – здесь заключили 81 договора на 1,57 миллиарда долларов. Хотя активность в Нью-Йорке и Лос-Анджелесе к концу года снизилась, эти города смогли сохранить довольно высокие позиции (третье и четвертое место соответственно). На пятом месте оказался Сидней (52 сделки и рост 58%). На шестом – Майами с 40 сделками (прирост 2 82%). В общей сложности, в 12 крупнейших мегаполисах мира продано 555 домов, а общая сумма всех сделок составила 10,3 миллиарда долларов.

Всплеск продаж в Дубае отражает миграцию мирового капитала в регионы с низкими налогами и развитой инфраструктурой, которые привлекают состоятельных людей экономической стабильностью и безопасностью. В то же время в Лондоне и Лос-Анджелесе налоговые реформы, наоборот, негативно сказались на рынке элитного жилья.

Если судить по первому месяцу 2026 года, Дубай не просто лидирует в гонке за премиальной недвижимостью, но и продолжает наращивать отрыв.