Продам 1-комнатную квартиру, 35 м²

Уютное гнездышко в одном из самых востребованных районов города, рядом с ТРК Мега и станцией метро второй ветки, которая сдается буквально через год, в 2027 г.! Отличный вариант как для проживания, так и инвестиции в арендный бизнес. К тому же с ИДЕАЛЬНЫМИ документами с момента строительства один взрослый собственник, без долгов и обременений, с полной стоимостью в договоре (а значит и без юридических рисков, связанных с занижением).
Квартира распашонка (окна на две разные солнечные стороны восток и запад). Практичная планировка: зал 14 кв.м., кухня 8 кв.м., совмещенный санузел, вместительная кладовка, широкий и удобный балкон. Выполнен косметический ремонт в спокойных тонах.
Во дворе оборудовано достаточное количество парковочных мест. Есть детская и спортивная площадки
Инфраструктура на зависть:
- взрослая поликлиника в соседнем дворе, детская через дорогу в 10 минутах;
- 4 детских сада и две школы в ближайших дворах, по одному из которых прямо в своем дворе;
- один из крупнейших торгово-развлекательных центров Мега в 7 минутах неспешным шагом, а чуть поодаль ТРЦ Южный и Франт;
- парк вдоль реки Ноксы в 500 м, сквер Звездный в соседнем дворе, через дорогу Аллея ветеранов, в паре кварталов крупнейший парк Горкинско-Ометьевский лес;
- спорткомплексы Ак Буре (в 3 минутах пешком с ледовой ареной), Центр бокса и настольного тенниса (10 мину пешком), футбольный стадион Мирас каждый со множеством кружков и секций различных видов спорта;
- агропарк Казань с фермерскими продуктами в 20 минутах пешком или 5 минутах на авто;
- рестораны, кафе, магазины различной направленности не счесть.
Один из лучших микрорайнов в плане транспортной доступности: остановка автобуса и троллейбуса с 10 маршрутами прямо перед домом; по проспекту Победы ходит еще 12 маршрутов, в том числе 3 трамвайных; через год с небольшим, в 2027 г. открывается вторая ветка метро, станция которой будет в 7 минутах; подъезд на авто по проспект Победы, Вознесенский тракт или Мамадышский тракт.
Рядом улицы Камалеева, Фучика, Закиева, Глушко, Вагапова, Бигичева, Минская, Ноксинский спуск, Ломжинская.
Взрослый собственник, без долгов и обременений, без занижений.