Продаю 2-комнатную квартиру, 22.4 м²

Продается компактная и очень удобная двухкомнатная квартира гостиничного типа в практичном и обжитом районе Казани.

Этот район — не парадный фасад города, а его надежная и рабочая часть. Его главные козыри — неприукрашенное удобство для жизни:

- Всё под рукой: В шаговой доступности всё, что нужно каждый день: супермаркеты (Пятерочка, Магнит), аптеки, отделения банков, салоны красоты и кафе.

- Отличная транспортная доступность: Рядом с домом — несколько остановок. Это ваша прямая связь с центром города, проспектом Победы и другими ключевыми точками Казани. На машине вы быстро попадете на основные магистрали.

- Тихий спальный микрорайон: Несмотря на близость к промышленным зонам, этот конкретный микрорайон тихий и спокойный, идеально подходит для жизни.

- Проверенная инфраструктура: Район давно сформирован, здесь нет рисков, характерных для новостроек на этапе сдачи. Всё работает и уже отлажено годами.

Об объекте:
Адрес: ул. Гудованцева, 45, 3/5 этаж.
Площадь: 22,4 кв.м.
Планировка: 2 изолированные комнаты — можно обустроить и спальню, и гостевую зону или кабинет.
Состояние: без ремонта, что позволяет реализовать именно свой личный стиль и планировку.

Идеальный вариант для:
- Первого собственного гнезда для молодого человека или пары.
- Инвестиции с целью последующей сдачи в аренду (спрос на недорогое жилье в таком локации всегда высокий).
- Компактного и экономичного жилья для студента или в качестве кабинета.

Цена адекватная, соответствует рынку. Рассмотрим разумный торг от серьезных покупателей.