Продажа 2-комнатной квартиры, 41.8 м²

Риелторам просьба не беспокоить!Общая информация:
Площадь: общая — 41,8 м?, жилая — 31,1 м?, кухня —5,9м?, Санузел — 1,9м?.

Этаж: 5из 5.

Дом: кирпичный. Год постройки: 1965

Ремонт: Во всех комнатах и санузле новый ремонт 2025 года. Заменена проводка везде кроме кухни. Кухня косметический ремонт. Квартира БЕЗ ПОТОЛКОВ!
Санузел: Совмещённый. Ванна с гидромассажем (не подключена), немецкая сантехника, польская инсталляция Cersanit.
Кухня: Немецкий неубиваемый газовый водонагреватель Bosch.
Балкон: Новый застеклённый утеплённый.
Вид из окон: Светлая квартира на солнечной стороне с видом на Кольцо Горьковского Шоссе.
Мебель и техника: Продаётся с мебелью частично.

Новая парковка со всех сторон дома.
Рядом небольшой новый парк, детская площадка во дворе, две школы, детский сад во дворе. Центр внешкольного досуга для детей Заречье. В соседнем доме: Две аптеки, два магазина, пункты Яндекс, ВБ, Озон. Пекарня. Кафе Татмак. Остановки общественного транспорта во все части города. В 10 минутах ходьбы лес. 10 минут на автобусе до парка Озеро Лебяжье. Велодорога вдоль всего шоссе для велопрогулок с детьми.
Дом после капремонта. Новая канализация, система отопления, проводка, кровля, щитовая. Ремонт в подъезде. В ближайшие годы УК Заречье планирует ремонт фасада.
Удобная транспортная развязка
Свободная продажа.
Квартира полностью готова к проживанию.

Документы:
Все документы в порядке, два проживающих в квартире собственника. Собственники не менялись с 90 года.
Отсутствуют обременения и долги по ЖКХ.
Готова к сделке.
Отличный вариант для семьи с детьми / молодой пары.
Звонки с 10 до 12