Продам 2-комнатную квартиру, 49.9 м²

СОБСТВЕННИК!!!
Продается 2-хкомнатная квартира, расположена цeнтрe Нoвo-Савиновcкогo pайoна, на среднем этаже. Квартира светлая и теплая, т.к. расположена на солнечной стороне.

Железная входная дверь в квартиру.
Комнаты - изолированы, правильной квадратной формы
- зал 17 кв.м. (отопление заменено, большой встроенный шкаф-купе, кондиционер)
- спальня 12 кв.м. (отопление заменено, пластиковое окно, коммерческий линолеум, кондиционер)
Просторная кухня 8,3 кв.м.
Раздельный санузел
Балкон - ласточкин хвост (пластиковое застекление)
Коридор - просторный, 8,9 кв.м. с нишей под гардероб

Квартира нуждается в ремонте, но это позволит новому владельцу сделать интерьер полностью по своему вкусу и бюджету!

В 2026 году запланирован капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций.
Чистый подъезд (в этом году проведен ремонт), хорошие соседи.
Большой, красивый зеленый двор.

Очень удобное месторасположение:
В непосредственной близости знаменитый аквапарк «Ривьера», Казань Арена, Дворец единоборств «Ак Барс» , Татнефть-Арена.
Также район богат торговыми центрам - «Парк Хауз», «ХL» , «Савиново».
Рядом находятся гимназии и детские сады, поликлиники, «Вкусно и Точка», парк «Континент» и многое другое.
В шаговой доступности - остановки общественного транспорта, позволяют добраться в любой район города!

Квартира свободна от проживания, никто не прописан.
Без долгов и обременений.
Вся стоимость в договоре.
Подходит под ипотеку.
Выход на сделку в день обращения!