Продаем 2-комнатную квартиру, 59.1 м²

Продаю 2-х комнатную квартиру общей площадью 59.1 м? (с лоджией). Дом сдан в 2007 году.

Продажа от собственника! В помощи риэлторов не нуждаюсь! Просьба риэлторам беспокоить только с покупателями. Нотариальное оформление. Электронная регистрация за 1 день. Быстрый выход на сделку. Документы готовы.

О квартире:

Распашонка. Один взрослый собственник (не пенсионер), долей нет, при покупке маткапитал не использовался. Первый и единственный собственник. В собственности с 2010 года. Без долгов и обременений. Свободна от прописанных, проживающих, мебели и техники. Вариант Заезжай и живи. Ключи в день расчета.

Комфортный 3-й этаж. Окна спальни выходят во двор, окна из зала и кухни ( лоджии) на ул. А.Кутуя. Окна со стеклопакетом, рамы качественные из дерева. Квартира просторная, очень теплая, светлая и тихая. Стены из кирпича, очень толстые. Квартира не угловая. Торцевых стен нет. Свежий современный качественный евроремонт ( никто не проживал).

4 квартиры на этаже. Спокойные соседи. Не высокие коммунальные платежи. Свой ТСЖ. Чистый и ухоженный подъезд с большим лифтом. Выход из подъезда на улицу А. Кутуя.

Уютный двор с детской площадкой.
Много парковочных мест около дома. Всегда есть где припарковаться.

О районе:

Квартира расположена в Советском районе — одном из самых комфортных и востребованных для проживания. Район с устоявшейся инфраструктурой — здесь есть всё для жизни. Рядом детские сады и школы — всё в шаговой доступности. Поблизости магазины, супермаркеты, банки, поликлиника, сфера услуг, аптеки, развивающие центры, автосервисы, АЗС, организации: соцзащита, администрация Советского района и суд, Минтранс, Газпром, Транснефть.

Транспортная доступность:

Удобный выезд на все городские направления -Вознесенский тракт, проспект Победы, улицы Гвардейская, Достоевского, Ершова и крупные магистрали-М-7.
До центра города, основных ВУЗов можно быстро доехать как на машине, так и на автобусе, троллейбусе, трамвае.
Около дома остановка общественного транспорта -Ул. Аделя Кутуя. Останавливаются автобусы: 89, 22, 90, 18, 30, 55, 70, а так же 5 троллейбус и 4 трамвай. В 10 мин. езды до Парка Горького на общественном транспорте. Также можно без пересадок доехать как до площади Свободы, улицы Баумана, Советской площади, так и в Авиастроительный, Ново-Савиновский, Кировский, Московский районы, а также в Азино, Горки, Компрессорный, речпорт, ж/д вокзал.

Для кого подойдёт:

Для жителей, работающих в центре, семей с детьми, студентов и пожилых людей— комфортная планировка и этаж+ очень удобная локация .
Для тех, кто хочет жить в центре города.
Для инвесторов — отличная ликвидность и высокий спрос на аренду.

Продается в связи с переездом.