Республика Татарстан
2-комн. квартира 60.45 м², 3/12 эт.
12 250 000 ₽
202 647 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 23 января, 20262 просмотра

Продается 2-комнатная квартира, 60.45 м²

2-комн.
комнатность
60.45 м2
общая
12.9 м2
кухня
3 из 12
этаж

Особенности объекта

Высота потолков 2.7 м
Тип жилья — квартира

Описание

Продается 2-комнатная квартира площадью 60.45 м² расположенная по адресу Казань, цена 12 250 000 руб.
Просторная 2-комнатная квартира с выгодной ценой в ЖК «Q на Кулагина» ПЕРЕУСТУПКА

Площадь 60,45 кв.м, на 3 этаже это реальный шанс купить идеальный вариант для жизни или инвестиций! Жилье по цене ниже, чем у застройщика не упустите возможность выгодно вложиться в новый современный дом.

Уникальная планировка и преимущества:
Вас ждет комфортная кухня-гостиная площадью 13 кв.м сердце дома, где удобно собираться всей семьей или встречать гостей. Просторная ванная комната с полноценной ванной и отдельным санузлом, раздельные спальни, функциональный коридор с местом под гардероб планировка создаёт ощущение приватности и отлично подходит для семьи или молодых специалистов, ценящих зонированное пространство.

Высокие стандарты строительства:
Квартира в предчистовой отделке — это идеально ровные стены, пол и современные инженерные решения. В доме используются только качественные материалы: металлические двери с тепло- и шумоизоляцией, энергоэффективные стеклопакеты, скрытая разводка коммуникаций, радиаторы с терморегуляцией. Такой вариант позволит сделать ремонт на свой вкус без лишних затрат на черновые работы.

Безопасность и инновации:
На всех входах установлены металлические двери с электронными замками: можно использовать как привычный ключ, так и современный способ — отпечаток пальца. Автоматизированный учет потребления ресурсов облегчает контроль расходов. Чистота питьевой воды — за счет фильтрации и ионизации, что особенно важно для здоровья всей семьи.

Инфраструктура и комфорт:
ЖК «Q на Кулагина» это не только современные квартиры, но и продуманные детали для жизни:
Подземный многоуровневый паркинг, гостевые парковочные места, зарядные станции для электрокаров — удобно для владельцев автомобилей любого уровня.
Видеонаблюдение на всей территории, охрана входных групп — спокойствие и безопасность для всех жильцов.
Зеленые дворы без машин, современные детские и спортивные площадки, зона отдыха для взрослых.

Локация:
Комплекс расположен в развитом районе — рядом школы, детские сады, магазины, транспортная доступность в любую часть города. Третий этаж гарантирует оптимальную высоту — меньше шума с улицы, но с хорошей инсоляцией и видом.

Дополнительные преимущества квартиры:
Удобное расположение санузлов и изолированных комнат — идеальный вариант для семьи с детьми либо для аренды.
Большая кухня-гостиная — универсальное решение для современных интерьеров и проведения званых ужинов.
Двойные окна на разные стороны — всегда достаточно света и свежего воздуха.
Возможность сделать отдельную гардеробную.

Условия сделки:
Документы готовы, сдача — в 3 квартале 2026 года. Продажа по цене ниже застройщика — отличный финансовый старт! Поможем с одобрением ипотеки и сопроводим сделку под ключ.

Пора купить квартиру мечты по выгодным условиям!




Код пользователя: 175203
Номер в базе: 10310817
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена12 250 000 ₽
Цена за м2202 647 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж3/12
Количество комнат2
Общая площадь60.45 м2
Площадь кухни12.9 м2
Высота потолков2.7 м
Тип санузлаДва
Дата добавления21 ноября, 2025
Дата обновления23 января, 2026
ID объявления9286788273

Подробно о доме

Количество этажей12

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
12 250 000 ₽
202 647 ₽ / м2
12 399 453 ₽+1 %
212 741 ₽ / м2+5 %
12 670 058 ₽+3 %
218 144 ₽ / м2+8 %
14 971 688 ₽+22 %
247 992 ₽ / м2+22 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы3
  • Детские сады5
Школа № 114
Казань, улица Владимира Кулагина, 2714 м
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение школа № 48
Казань, Актайская улица, 51.09 км
Школа № 97
Казань, переулок Якты Юл, 41.09 км
Контакты
Виктор Сергеевич Баранов
ЭТАЖИ КАЗАНЬ

Похожие объявления

12 270 000 ₽

213 689 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57,42 м²
  • 2/20 эт.
Объявление снято
Похожие

13 440 000 ₽

182 683 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 73,57 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

11 560 000 ₽

202 807 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

12 580 000 ₽

187 621 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 67,05 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

13 280 000 ₽

255 581 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51,96 м²
  • 6/10 эт.
Объявление снято
Похожие

12 690 000 ₽

275 570 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46,05 м²
  • 9/10 эт.
Объявление снято
Похожие

13 450 000 ₽

258 853 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51,96 м²
  • 7/10 эт.
Объявление снято
Похожие

13 120 000 ₽

252 502 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51,96 м²
  • 5/10 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ООО «СМУ-88»
  • Бизнес-класс

ЖК «Вознесенский квартал»

от 223 785 ₽/м2

г. Казань, Вознесенский тракт,

207 объявленийот 9,6 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Ак Барс Дом
  • Комфорт-класс

ЖК «Солнечный город»

от 144 376 ₽/м2

г. Казань, Приволжский, улица Баки Урманче,

43 объявленияот 8,7 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ООО «СМУ-88»
  • Бизнес-класс

ЖК «АДАЛИ»

от 214 622 ₽/м2

г. Казань, ул Аделя Кутуя,

128 объявленийот 7,5 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Сити Строй»
  • Комфорт-класс

ЖК «Романтика»

от 175 867 ₽/м2

г. Казань, Приволжский, ул Профессора Камая, 10

9 объявленийот 6,3 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик СК «#Суварстроит»
  • Комфорт-класс

ЖК «Палитра»

от 180 892 ₽/м2

г. Казань, Приволжский, ул. Братьев Батталовых,

16 объявленийот 6,3 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ООО ФСК «БРИЗ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Возрождение»

от 128 571 ₽/м2

г. Казань, Приволжский, ул Павлюхина,

17 объявленийот 5,4 млн. ₽

  • Застройщик Арт-Строй
  • Комфорт-класс

ЖК «Легенда»

от 187 710 ₽/м2

г. Казань, Советский, Аметьевская магистраль, 18

12 объявленийот 11,1 млн. ₽

Показать ещё 16 фото
+16
  • Застройщик Концерн «ЮИТ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Современник»

от 259 655 ₽/м2

г. Казань, ул Сибгата Хакима,

17 объявленийот 11,9 млн. ₽

  • Застройщик Унистрой
  • Комфорт-класс

ЖК «Весна»

от 183 000 ₽/м2

г. Казань, Советский, ул. Азата Аббасова,

22 объявленияот 6,4 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ООО «СМУ-88»
  • Бизнес-класс

ЖК «Крыловка Парк»

от 209 318 ₽/м2

г. Казань, ул Ягодинская,

29 объявленийот 8,4 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик Фирма Свей
  • Комфорт-класс

ЖК «Акварель»

от 175 406 ₽/м2

г. Казань, ул Адоратского, 3Б

11 объявленийот 10,4 млн. ₽

  • Застройщик МДМ-Строй
  • Бизнес-класс

ЖК «Перспектива»

от 134 612 ₽/м2

г. Казань, ул Абсалямова,

30 объявленийот 4,4 млн. ₽

  • Застройщик ООО Специализированный застройщик «АМГ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Евразия»

от 184 798 ₽/м2

г. Казань, Кировский, ул Краснококшайская, 84Б

9 объявленийот 10,3 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ГК «ЖИК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Яркий»

от 184 286 ₽/м2

г. Казань, Авиастроительный, ул Тэцевская, 4Д

9 объявленийот 5,9 млн. ₽

Показать ещё 14 фото
+14
  • Застройщик Ак Барс Дом
  • Комфорт-класс

ЖК «Солнечный город Супер»

от 231 000 ₽/м2

г. Казань, Приволжский, ул. Баки Урманче, 4

2 объявленияот 13,1 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик ООО «ГРАНЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Соловьиная роща»

от 236 538 ₽/м2

г. Казань, Приволжский, ул. Рауиса Гареева,

2 объявленияот 8,7 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик Ак Барс Дом
  • Комфорт-класс

ЖК «Тулпар»

от 149 796 ₽/м2

г. Казань, Приволжский, улица Рауиса Гареева, 90

2 объявленияот 9,2 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ООО «СМУ-88»
  • Комфорт-класс

ЖК «IQ дом»

от 167 787 ₽/м2

г. Казань, Приволжский, Оренбургский тракт, 4Б

3 объявленияот 5,9 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик АО «Завод ЖБИ-3»
  • Комфорт-класс

ЖК «Комсомолец»

от 263 713 ₽/м2

г. Казань, ул Карбышева, 50

2 объявленияот 12,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ООО «Конкорд Билд»
  • Комфорт-класс

ЖК «Три богатыря»

от 217 676 ₽/м2

г. Казань, Приволжский, ул Хусаина Мавлютова, 17Е

6 объявленийот 10,4 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3