Продам 3-комнатную квартиру, 54.1 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира на 3 этаже от СОБСТВЕННИКА в отличном состоянии
Общая площадь: 54,1 кв.м
Этаж: 3 из 9
Стоимость: 8 200 000 руб. (торг уместен)

Ключевые преимущества и особенности:
• До центра 10 минут ,во дворе магазин Магнит,до метро Аметьево 15 минут ,до метро Горки 10 минут пешком

•Через дорогу остановки общественного транспорта Карбышева (4,5,47 автобусы;8,9,12-троллейбус ), 8 минут - до остановки Хусаина Мавлютова (4,5,47,22,55,77-автобусы; 8-троллейбус)

Удачная планировка распашонка(окна выходят во двор и на дорогу): Спальные зоны изолированы от гостиной, что обеспечивает максимальное уединение и тишину. Идеальный вариант для семей с детьми или тех, кто ценит личное пространство.
Три полноценные изолированные комнаты: Все комнаты раздельные, с закрывающимися дверями. Это позволяет легко организовать пространство: детскую, кабинет, спальню и гостиную без условных и проходных зон.
Раздельный санузел: Ванная комната и туалет разделены, что крайне удобно утром, когда семья собирается на работу или учёбу.
Свой тамбур на две квартиры: Дополнительная звуко и теплоизоляция от подъезда. Повышенная приватность и безопасность, а также место для хранения вещей (например, коляски или велосипеда).
Современный лифт: В доме установлен новый лифт(30.04.2025), что гарантирует безопасное и комфортное перемещение между этажами.
Новый отремонтированный двор: Придомовая территория полностью благоустроена по программе Наш двор: современная детская площадка, аккуратные пешеходные дорожки, парковочные карманы и озеленение.
Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию
Во дворе детский сад 55, рядом школа 10, в соседнем доме Детская поликлиника 11, напротив автотранспортный техникум, рядом медицинский колледж , ПГУФКСИТ(деревня универсиады),вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
•Мебель остается по договоренности