Продаю 3-комнатную квартиру, 59.4 м²

Пpодаётcя 3-комнатная квартира с гаражом пo aдрeсу: Кaзaнь, ул. Xлeбoзaвoдская, 9. Этаж — 5

—В квартире остается: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, встроенный шкаф-купе, мебель.

— Кирпичный гараж с погребом (6х3) в ГСК Колос возле дома , под окнами.

—Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру на первом или втором этаже

О локации

— Аккуратный двор с детской площадкой и со свободными местами для стоянки авто.

— Удобный выезд на магистрали Московского района — экономит время ежедневно.

— Транспорт: остановка «Хлебозаводская улица» рядом; до метро Авиастроительная / Северный вокзал / Яшьлек — ~1020 мин на транспорте.

— Шаговая инфраструктура: школы, сад, магазины, аптеки, бытовые сервисы.

Юридическая чистота (подтверждено выпиской ЕГРН)

— Квартира площадь 59,4 м?,, 5 этаж, назначение — жилое.

— Собственность с 2001 года. Право действующее.

— Обременения/запреты не зарегистрированы.

— Актуальность выписки — 13.10.2025 (предоставим оригинал на показе).

Условия

— Свободная продажа. Подходит под ипотеку и маткапитал.

— Быстрый выход на сделку. Оперативные показы — ключи на руках.

— Заселение сразу по завершению сделки

Позвоните — вышлю видеообзор, план и договоримся о просмотре в удобное