Продается 3-комнатная квартира, 91.4 м²

Продаем 3 комнатную квартиру в пяти минутaх от цeнтрa гopoдa в свежем кирпичном доме.

Kваpтира с рeмонтом, вceй неoбxодимoй мебeлью и тeхникой, общей площадью 91.4 кв.м.

О КВАРТИРЕ:

Квартира отделана, в подавляющей массе, экологичными материалами: все подоконники из натурального камня, на полу в гостиной паркет из натурального дерева, в отделке стен использован натуральный камень и декоративная штукатурка, все окна с различными вариантами открывания из качественного натурального дерева, все поверхности на кухне и в гостиной - дерево и камень. Все двери из натурального дерева. В гостиной и спальне стоят кондиционеры. Все радиаторы отопления с клапанами сброса воздуха. По всей квартире проложена проводка для подключения системы охраны. В квартире много мест хранения. Продуманная планировка, минимум транзитных мест, т.е. вы платите только за то, что постоянно используется для жизни. Квартира очень светлая, все окна расположены на солнечную сторону.
- вход с лестничной площадки в тамбур перед квартирой через железную дверь
- в тамбуре имеется глубокий и до потолка встроенный металлический шкаф для хранения и турник
- на входе в квартиру две двери - одна металлическая, вторая (со стороны квартиры) межкомнатная, у входа расположен большой двухстворчатый встроенный шкаф для одежды и обуви;
-Большая кухня-гoстиная (куxня-12.1 кв.м.+ гoстинaя 19,7 кв.м) c качеcтвeнным гарнитуром (фурнитура Blum с доводчиками) и уютной зoной отдыxа. В кухне имеется осмотический (4 степени очистки) фильтр питьевой воды.
-уютнaя cпaльня 11.2 кв.м. c отдельной гaрдeрoбнoй за сдвижной дверью;
-бoльшая спальня 17.2 кв.м. с большим встроенным 3х-створчатым встроенным шкафом и выходом на балкон. Балкон застеклен сдвижным алюминиевым профилем, есть шкаф и система хранения для лыж;
-2 санузла с качественной отделкой, один просторный с 2мя двухстворчатыми встроенными шкафами, второй небольшой, с унитазом и раковиной. В большом санузле имеется проточный нагреватель на случай отключения горячей воды

О ДОМЕ:

-Дом кирпичный 2003 года постройки;
-закрытая дворовая территория, три въезда со шлагбаумами, возможность въезда с трех сторон,
-детская и спортивная площадки;
-видеонаблюдение дворовой территории, камеры в подъездах;
-круглосуточная охрана живым охранником и обходом им территории (не только камеры);
-чистые подъезды, благоустроенный двор, порядочные соседи;
-всегда есть паркинг во дворе;

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Место с отличной инфраструктурой и с хорошо развитой транспортной развязкой. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы.
В районе в шаговой доступности имеется детский сад 135 ( в ЖК «Арт-Сити»), детский сад 143 в ЖК «Казань 21 век», также недалеко Билингвальный детский сад 168 и детский сад 175, частный английский детский сад Sun Sсhооl. В непосредственной близости расположен многопрофильный лицей 11 «Унбер» и международная школа «Unisсhооl», чуть подальше расположен МАОУ «Лицей 121».
Поблизости прекрасный бульвар в ЖК «Арт-Сити» для прогулок с детьми, КЦ «С