Продается 4-комнатная квартира, 138 м²

Продается 4-х комнатная квартира в ЖК Магеллан на берегу реки Казанки, в самом сердце Ново-Савиновского района.
21 этаж.
Площадь 137,4 кв.м.

Природная палитра, натуральные материалы, утонченная венецианская штукатурка, тканевые обои, многоуровневое освещение с функцией Умный Дом - все детали располагают к приятной и комфортной жизни!

Просторная кухня от итальянского бренда SCAVOLINI, выполненная на заказ в глянце, оснащена всей необходимой техникой: посудомоечной машиной, духовым шкафом, микроволновой печью, плитой, системой питьевой воды, вытяжкой. А также двумя полноценными холодильниками фирмы LIEBHERR с системой лёдогенерации.

Гостиная место притяжения - просторная и уютная зона для всей семьи. А биокамин добавляет приятную атмосферу в долгие зимние вечера.

Просторная хозяйская спальня с кроватью с электромассажем системы ERGOMOTION это спокойствие, уединение. Выход из спальни ведет к полноценной, большой гардеробной комнате, где можно разместить всё и даже больше.

Ванная комната оборудована многофункциональной джакузи, двойной раковиной легендарного бренда JACOB DELAFON. Душевая система фирмы HANSGROHE c эксклюзивным электронным смесителем RainBrain (данная система до сих пор не продаётся в России). Остальная сантехника бренда LAUFEN.

Гостевой санузел совмещен с отдельной зоной постирочной.
Вся керамическая плитка в квартире бренда Kerama Marazzi оборудована системой Теплый пол.
А система кондиционирования сделает воздух в квартире чистым и свежим.

Инфраструктура и локация:
ЖК Магеллан - лучшее место для жизни в Казани!
Всё, что нужно для комфортной и активной жизни, находится в шаговой доступности:
* Спорт и развлечения: Татнефть-Арена, Казань-Арена, Ак Барс Арена, Дворец Водных видов спорта, Аквапарк Ривьера.
* Парки и набережные: Центр семьи Казан, набережная Казанского Кремля, спортивный парк Урам, детский парк Елмай, Парк Победы и другие.
* Образование: Рядом лучшие школы, гимназии и детские сады (по прописке).
* Торговые центры: Парк Хаус, Тандем, Леруа Мерлен и др.
* Рестораны и кафе, в которые специально приезжают туристы и жители разных районов города.
* Транспорт: Удобный выезд в любую часть города без пробок.

Безопасность и территория:
ЖК Магеллан - это ухоженная, закрытая территория с фонтаном, спортивными и игровыми площадками, подземным паркингом и круглосуточной охраной.

Юридические и финансовые условия:
* Собственники: Два взрослых собственника.
* Обременений: Нет (не в ипотеке, не в залоге).
* Продажа: Свободная.
* Источник покупки: Покупали у застройщика.
* Квартира свободна, никто не проживает.
* Ключи — в день подписания договора.
* Торг уместен.

Добро пожаловать! Всегда рады помочь и ответить на интересующие вопросы!