Продам готовый бизнес, 101.4 м²

Готовый бизнес

тип объекта

101.4 м²

общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 101.4 м² расположенный по адресу Казань, ул. Рауиса Гареева, 4, цена 25 800 000 руб.

Продаётся готовый арендный бизнес с НДС (5%)

Помещение 101,4 м? на 1 этаже бизнесцентра, первая линия, отдельный вход с улицы.

Договор аренды на 3 года, арендаторы- пекарня,. Арендный поток- 160 000. Ежегодная индексация-10%.

Все центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество 10 кВт. Большая парковка на улице для посетителей.

Удобная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готово к сделке и быстрому старту вашего бизнеса. Рядом остановки, деловая застройка и плотный жилой массив, удобный подъезд и парковка рядом.

По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Эльза - броке DiGroup недвижимость и финансы.

От собственника. Без комиссии.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена25 800 000 ₽

Цена за м²254 438 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Этаж1

Общая площадь101.4 м²

Дата добавления17 декабря, 2025

Дата обновления18 декабря, 2025

ID объявления9287495952

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

25 800 000 ₽

254 438 ₽ / м²

Республика Татарстан1630

23 377 799 ₽-9 %

131 985 ₽ / м²-48 %

Приволжский район196

27 399 589 ₽+6 %

167 855 ₽ / м²-34 %

Казань943

24 716 044 ₽-4 %

192 691 ₽ / м²-24 %

Расположение

Казань Приволжский район Рауиса Гареева4

Казань14 мин.13 км.
Лаишево44 мин.49 км.
Иннополис51 мин.53 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

DiGROUP

Показать телефон

25 800 000 ₽

254 438 ₽ за м²

Онлайн-показ

DiGROUP

Показать телефон

Смотреть на карте

Казань Приволжский район Рауиса Гареева4

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже

м. Зил

Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.