Продаю готовый бизнес, 139 м²

Арт. 118372139 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМ 486 000 ?/МЕСЯЦ!

Вахитовский район, элитный ЖК, первая линия — вы покупаете не просто объект в сданном доме, а упакованный актив с мгновенной доходностью.

УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Готовый пассивный доход с первого дня — федеральный арендатор готов работать по долгосрочному договору с ежегодной индексацией.
Ремонт за счет арендатора — вам не нужно вкладывать ни копейки.
Цена за м? ниже рыночной — выгоднее конкурентов на 15-20%.
Растущая локация — в 2026 году откроется обновленный ЦУМ и новый бульвар, что удвоит пешеходный трафик.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ЛЮБОЕ ДРУГОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ: Никто в Казани не продает помещения с таким пакетом:
1.Федеральный арендатор с историей платежей
2. Договор с индексацией + ремонт за его счет
3.Прогнозируемый рост трафика и ставок аренды

Вы получаете не «пустую коробку», а финансовый инструмент с окупаемостью от 10 и защитой от инфляции.

ЦИФРЫ ГОВОРЯТ ЗА ВАС:
Доход: 486 000 ?/месяц
Стабильность: договор на 5+ лет с федеральной сетью
Перспективы: рост стоимости объекта на 20-30% в ближайшие 3 года
• Динамичный рост ставки на аренду. В центре таких помещений не так много.

НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ ФИНАНСОВУЮ СВОБОДУ! Звоните, чтобы получить:
Полную финансовую модель с расчетом доходности
Договоры с арендатором
Экскурсию по помещению в удобное время
• Возможна покупка в Рассрочку и в Лизинг

P.S. Такие предложения появляются 1-2 раза в год. Пока вы сомневаетесь, кто-то уже заключает сделку и начинает получать пассивный доход.