Продаю офис, 104 м²

Продам ГАБ (готовый арендный бизнес)
Просторное помещение 104 м2, на цокольном этаже, состоящее из шести отдельных офисов. Высокие потолки, три больших полноценных окна.
Удачное расположение - рядом остановка 10-й микрорайон,
и 250 метров от станции метро 100-летие ТАССР, (откроется в 2027 году).
Офисы всегда заняты, многие арендаторы якорные - находятся там годами. Очень высокий спрос,так как нет альтернатив в данном густонаселенном районе. Большой потенциал для увеличения арендного потока в будущем, а также стоимости самого помещения в связи с открытием метро.
Доходность выше чем от сдачи квартиры в 1,5-2 раза.
Доступ - 24/7
Есть бесплатная парковка на территории, шлагбаум, места есть всегда.
Собственник.