Республика Татарстан
Офис 142.3 м², 1/5 эт.
38 800 000 ₽
272 663 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 апреля, 20261 просмотр

Продаем офис, 142.3 м²

Офис
тип объекта
142.3 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 142.3 м² расположенный по адресу Казань, 38, цена 38 800 000 руб.
Арт. 132045824 Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения по адресу:

г. Казань, ул. Некрасова, 38 (1-й этаж жилого дома + подвал). Общая полезная площадь — 142,3 м?. Идеально подходит под офис, медицинскую клинику, салон красоты, магазин, учебный центр, шоу-рум или пункт выдачи заказов.

Ключевое преимущество:

В комплекте машино-место в подземном паркинге площадью 18 м? просторное, подходит даже для крупного авто. Дополнительно парковка на закрытой территории двора.

Характеристики:

Адрес: г. Казань, ул. Некрасова, 38
Этаж: 1 из 5 (жилой дом) + подвал
Общая площадь: 142,3 м?
1-й этаж: 102,5 м? (свободная планировка: зоны 19 + 28,8 + 6,8 + 12,2 + 16,3 + 19,4 м?)
Подвал: 39,8 м? для склада, архива или технужд
Вход: отдельный, со двора
Мокрые точки: 3 вывода (вода/канализация)
Санузлы: 2 изолированных
Кухонная зона: предусмотрена
Высота потолков: 1-й этаж 2,8 м, подвал 2,2 м
Вентиляция: естественная + возможность установки принудительной
Освещение: естественное (окна на 1 этаже) + электричество
Охрана: домофон, видеонаблюдение во дворе (по желанию жильцов)

Состояние: полностью готово к эксплуатации чистовая отделка, стяжка, разведены коммуникации, радиаторы. Осталось расставить мебель и оборудование.

Собственность: один владелец, без обременений, документы готовы к сделке.
Коммунальные платежи: по счётчикам (ориентир. 8 00010 000 ?/мес.)

Рекомендуемые виды деятельности:
*Медицинский центр / косметология / стоматология
*Салон красоты / барбершоп / СПА-студия
*Офис компании / коворкинг / представительство
*Магазин / шоу-рум / пункт выдачи заказов
*Учебный центр / студия развития / языковая школа
*Фитнес-студия / йога / танцы

Условия продажи:

Цена: 38 800 000 ? (возможен торг)
Цена за м?: ~267 000 ?/м? (с учётом паркинга)
Сделка: полная, готовые документы, один собственник
Контакты: звоните или пишите в мессенджеры для получения планировки, фото и организации просмотра.

Дополнительно:

Если вы планируете сдавать помещение в аренду высокая ликвидность локации и наличие паркинга обеспечат стабильный спрос.В центре города -это бесценно
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена38 800 000 ₽
Цена за м2272 663 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/5
Общая площадь142.3 м2
Дата добавления4 апреля, 2026
Дата обновления4 апреля, 2026
ID объявления9293338744

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
38 800 000 ₽
272 663 ₽ / м2
34 129 654 ₽-12 %
333 338 ₽ / м2+22 %
34 359 055 ₽-11 %
207 379 ₽ / м2-24 %
Контакты
Лилия Закирова
Альтера

Похожие объявления

36 000 000 ₽

217 918 ₽ за м²

  • Офис
  • 165,2 м²
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

190 217 ₽ за м²

  • Офис
  • 184 м²
  • 5/6 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

159 453 ₽ за м²

  • Офис
  • 219,5 м²
Объявление снято
Похожие

37 800 000 ₽

255 405 ₽ за м²

  • Офис
  • 148 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

37 800 000 ₽

255 405 ₽ за м²

  • Офис
  • 148 м²
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

248 447 ₽ за м²

  • Офис
  • 161 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

36 999 900 ₽

227 972 ₽ за м²

  • Офис
  • 162,3 м²
Объявление снято
Похожие

39 990 000 ₽

190 429 ₽ за м²

  • Офис
  • 210 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие