Продам офис, 22.8 м²

Продается офисное помещение площадью 22,8 кв.м в торговом центре «Фортуна», представляющее собой готовый и стабильный арендный бизнес. Объект сдан в долгосрочную аренду с ежемесячным доходом 20 000 рублей плюс коммунальные платежи. Помещение имеет качественную отделку и доступ к санузлу на этаже. Ключевым преимуществом является исключительное расположение на первой линии Сибирского тракта с высокой проходимостью — мимо центра в будни проезжает более 10 000 автомобилей. ТЦ обладает собственной парковкой на 60 машиномест, а общественный транспорт останавливается в 5 минутах ходьбы. Инфраструктура района развита: в непосредственной близости находятся автосалон «КАН Авто», автозаправка и сервисные станции. Стабильность бизнеса обеспечивают якорные арендаторы, включая магазин «Пятерочка» на первом этаже, а также давно работающие соседи — «Кирпичный двор» и стоматологический центр «Биомед». Транспортная доступность высокая: 3 км до Большого Казанского кольца и 6 км до федеральной трассы М7. Объект реализуется одним взрослым собственником.



Код пользователя: 124686
Номер в базе: 10421574