Продаю офис, 32 м²

Офис

тип объекта

32 м²

общая

Описание

Продаю офис площадью 32 м² расположенный по адресу Казань, ул. Спартаковская, 2к3, цена 4 600 000 руб.

Арт. 111463561 Продается офис 32 м? в центре города идеальная инвестиция!

Вахитовский р-н ( рядом набережная оз. Кабан)

Почему стоит купить?
Отдельное здание, 2 этаж престижно и удобно
Высокие потолки 4,65,6 м можно сделать антресоль или стильный лофт
Оживленная локация высокая проходимость, престижный адрес
Окупаемость 8 лет стабильный доход от аренды
Без соседей только деловая атмосфера

Отличный вариант для:
Инвесторов (арендная доходность **от 12% годовых**)
Ремонт и продажа техники (рядом ТЦ Алтын)
Стартапов (имиджевое расположение)

Технические данные:
• Площадь: 32 м?
• Высота потолков: от 4,6-5,6 м(потенциал для зонирования) установлена антресоль
• Большой пеший и авто трафик
• Наличие парковки
• Готов для бизнеса можно заезжать и работать

Звоните прямо сейчас!

P.S. Такие объекты в центре уходят за несколько дней успевайте!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 600 000 ₽

Цена за м²143 750 ₽

Тип объектаОфис

Этаж2/2

Общая площадь32 м²

Дата добавления22 июля, 2025

Дата обновления18 декабря, 2025

ID объявления9285816481

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

4 600 000 ₽

143 750 ₽ / м²

Республика Татарстан1644

24 024 285 ₽+422 %

133 214 ₽ / м²-7 %

Вахитовский район237

32 834 312 ₽+614 %

317 079 ₽ / м²+121 %

Казань967

25 053 953 ₽+445 %

192 316 ₽ / м²+34 %

Расположение

Казань Вахитовский район Спартаковская2к3

Казань3 мин.3 км.
Иннополис40 мин.43 км.
Зеленодольск46 мин.45 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Альтера

Показать телефон

4 600 000 ₽

143 750 ₽ за м²

Альтера

Показать телефон

Смотреть на карте

Казань Вахитовский район Спартаковская2к3

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.