Продам офис, 86 м²

Арт. 133676352 Продаётся офисное помещение с готовым арендным бизнесом — стабильный доход от 124 000 ? в месяц!
Приволжский район — перспективная локация с растущей стоимостью аренды.

Ключевые преимущества
Готовый бизнес: арендатор уже платит 124 000 ? в месяц, предусмотрена ежегодная индексация ставки на 10%.
Качественный ремонт: не требуется дополнительных вложений — помещение полностью готово к эксплуатации.
Профессиональное управление: все вопросы с арендатором и обслуживание помещения берёт на себя управляющая компания.

Почему это выгодно?
-Пассивный доход: получаете арендные платежи «под ключ», не участвуя в операционных процессах.
-Защита от инфляции: ежегодная индексация ставки обеспечивает рост дохода.
-Высокая ликвидность: помещение находится в обновлённом бизнес-центре, что облегчает его продажу в будущем.
-Перспектива роста стоимости: район активно развивается, что способствует увеличению капитализации объекта.

Инвестиционные показатели
Годовая доходность: от 10% (без учёта роста стоимости объекта).
Быстрая окупаемость: за счёт индексации срок возврата инвестиций сокращается.
Без головной боли: управляющая компания решает все вопросы с арендатором и эксплуатацией.
Звоните, отправлю финансовую модель и организуем просмотр!

P. S. Такие объекты с гарантированным денежным потоком пользуются высоким спросом.
Успейте стать владельцем!