Продам отдельно стоящее здание, 438 м²

Надёжный актив для серьёзного бизнеса: производственно-складской комплекс 2980 м? в Казани

Когда нужен не просто объект, а мощная инфраструктура, способная выдерживать интенсивную эксплуатацию.
Два независимых здания по 1490 м? — гибкое использование, масштабируемая логистика, полная техническая готовность под тяжёлую технику и круглосуточную операционную нагрузку.

ПРОЕКТ, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ НА ВАС СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ:
Полы с нагрузкой до 10 т/м?, двойное армирование, отвод воды — подходит для хранения, производства, техники
150 кВт на здание (с возможностью увеличения) — запускайте оборудование без ограничений
Широкий шаг колонн (1224 м) — свободная планировка, без внутренних перегородок
Подготовка под кран-балку — не нужно переделывать
Сэндвич-панели ГОСТ, минеральная вата 120150 мм — низкие теплопотери, пожаробезопасность, экономия на эксплуатации
Централизованное отопление, водоснабжение, канализация, интернет (SkyNet) — никакой самодеятельности
Мокрые точки на каждом этаже, вентиляция с механическим побуждением — можно сразу заходить с персоналом

Каждое здание площадью 1490 м? делится на 3 независимых блока с отдельными входами и коммуникациями:• Блок 1 — 527,83 м?• Блок 2 — 514,12 м?• Блок 3 — 437,65 м?
Цена в объявлении указана за один блок (самый компактный из трёх). Возможна покупка блока, всего здания или обоих зданий целиком.


РАЙОН С БИЗНЕС-ПЕРСПЕКТИВОЙ:
Интенсивно застраивается — растущий спрос на аренду и логистику
Крупные промышленные предприятия поблизости
Отличная транспортная доступность:
5 минут до остановки
20 минут до центра Казани
20 минут до федеральной трассы М7 Волга
Асфальтированный подъезд, въезд для фур, парковка — готово под логистику
УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
Склады, логистика
Производство или мастерские
Торговые или выставочные площади
Многофункциональный арендный бизнес
Объект ещё строится — а уже даёт стратегическое преимущество:
низкая точка входа, высокая ликвидность, гибкость в использовании и масштабировании.

Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Звоните — обсудим детали.