Продаем отдельно стоящее здание, 450 м²

Продаю здание (ИЖС) под коммерцию с арендатором.

Дом 3-х этажный + подвал, как полноценный этаж. Общая площадь 600 кв.м. Земельный участок 10 соток ИЖС. Гараж на две машины. Можно перевести в нежилое.

Дом идеально подойдет для гостиницы, хостела, рехаба, детского сада, школы, дома престарелых, офиса компании и т.д.

Первая линия к Проспекту Победы, можно повесить вывеску, будет хорошо видно с дороги. Большая парковка перед домом, асфальт до дома. Центральная канализация и водоснабжение. Газ. Поскольку дом жилой, все платежи минимальные, не как на коммерцию (в том числе налоги).

Здание арендуется частным домом престарелых. Ежемесячная плата составляет 300 000 ? + ку. Бизнес устойчивый, работает стабильно. Платежи вносят вовремя.

На фотографиях нет палат с постояльцами дома престарелых - конфиденциальность. На просмотре все покажу. Если хотите получать ежемесячный доход и минимум затрат на содержание объекта, то это предложение для Вас. Плюс рост стоимости недвижимости в элитном поселке в черте города Казань.

Один взрослый (не пожилой) собственник. Документы готовы.

Звоните, отвечу на ваши вопросы, организую просмотр.

Юридическое сопровождение на всех этапах сделки купли-продажи. Поможем оформить ипотеку на этот дом, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке от банков-партнеров.