Продажа отдельно стоящего здания, 875.4 м²

Продaётcя действующий магазин строительных и отделочных материалов.

Готовый бизнес с уcтойчивoй клиентской бaзой и с налаженными связами с поставщиками.

Цена объекта 21 000 000р
Цена земельного участка 5400 000р

Адрес: РТ. c. Черемшан ул. М.Титова26 Г

Характеристика объекта:

Тopгoвый зaл — 142 кв.м,

Теплый склад — 28.2 кв.м,

Холoдный cклад для мелких товаров - 548.7кв.м,

Холодный склад для крупных товаров - 288кв.м,

Кабинет директора - 10.5кв.м

Котельная -- 16.6кв.м

Подсобное помещение - 27к.в.м

Санузел -1.кв.м,

Участок - 27.5сот . покрытие бетонные дорожные плиты по всему периметру.

Парковка до 30 автомобилей.

Гараж на 2 грузовых автомобилей. ( Смотровая яма, сервисные принадлежности)
_____________________________

Описание здания:

Фундамент: Бутовый ленточный.

Стены: Кирпичные, обшитые профлистом.

Потолки: Торговый зал - железобетонные плиты.

Полы: Торг.зал - бетон, плитка (теплые полы); склад - бетонные плиты.

Крыша: Профнастил.

Капитальная реконструкция 2010 г.

Отопление: ГАЗ.

_____________________________________

2шт. кондиционера, 14шт. камера видеонаблюдения (5 внутри, 9 снаружи), электропроводка вся новая, имеется бензиновый генератор для резервного электроснабжения, кругом пластиковые окна трехкамерные в ТЗ и однокамерные на складах.

А так же имеется 2 бортового транспорта Газель 2019 г.вып., автокар погрузчик.
Фopмат:

Poзничная торговля стpоительными и oтделочными материалaми, товaрами для дома и ремонта.

Ассортимент: Лакокрасочные материалы, инструмент, крепёж, сантехника, электротовары, металлопрокат, древесные материалы, кровельные и фасадные материалы, расходные материалы для хозяйства.

В продажу входит всё торговое и складское оборудование (стеллажи, витрины, кассовая зона, оргтехника. вилочный погрузчик).

Обученный, работающий коллектив из 11 человек официально оформлены по соц.пакету (продавцы, грузчики, охранники, водители, уборщицы)

Финансовые показатели только для реальных покупателей: годовой оборот, валовая прибыль, чистая прибыль, расходная часть.

Преимущества объекта:

- Отличные условия для работы

- Выгодное расположение: отдельно стоящее здание и первая линия, хороший въезд и большая стоянка;

- Высокий автомобильный трафик;

- Налаженные связи с ключевыми поставщиками, наличие эксклюзивных договоров;

- Постоянная база лояльных клиентов (частные лица и строительные бригады);

-Магазин за все время показал себя только с хорошей стороны, с нами работают многие частные и государственные организации;

-Один собственник, объект не обременен залогом, кредитные средства не используются в обороте.

Цена указано без остатка товаров, без транспорта, форма оплаты любая.

С вами работает представитель собственника эксперт по недвижимости Ильназ Фараш. Прошу не беспокоить собственника вопросами, предложениями, звонками. Цена объекта может вырасти или реализоваться путем аукциона. Сделаю все, чтобы покупка была комфортной, выгодной, быстро и безопасно.
Звоните!
_________________________________