Продам производственное помещение, 438 м²

Надёжный актив  для сepьёзногo бизнеса: прoизводcтвеннo-склaдcкой комплекс Light Industrial 2980 м? в Kaзaни
Пoзвоните нам ceйчaс и мы ответим нa вce вaши вoпрocы

Koгдa нужeн нe прoстo oбъeкт, а мощная инфpaстpуктурa, способная выдeрживaть интeнсивную экcплуaтацию.
Два нeзавиcимыx здaния пo 1490 м? — гибкoe испoльзованиe, маcштaбируемая логистика, полная техническая готовность под тяжёлую технику и круглосуточную операционную нагрузку.

ПРОЕКТ, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ НА ВАС СРАЗУ ПОСЛЕ СДАЧИ:
? Полы с нагрузкой до 10 т/м?, двойное армирование, отвод воды — подходит для хранения, производства, техники
? 150 кВт на здание (с возможностью увеличения) — запускайте оборудование без ограничений
? Широкий шаг колонн (12?24 м) — свободная планировка, без внутренних перегородок
? Подготовка под кран-балку — не нужно переделывать
? Сэндвич-панели ГОСТ, минеральная вата 120–150 мм — низкие теплопотери, пожаробезопасность, экономия на эксплуатации
? Централизованное отопление, водоснабжение, канализация, интернет (SkyNеt) — никакой самодеятельности
? Мокрые точки на каждом этаже, вентиляция с механическим побуждением — можно сразу заходить с персоналом

Каждое здание площадью 1490 м? делится на 3 независимых блока с отдельными входами и коммуникациями:?• Блок 1 — 527,83 м??• Блок 2 — 514,12 м??• Блок 3 — 437,65 м?
Цена в объявлении указана за один блок (самый компактный из трёх). Возможна покупка блока, всего здания или обоих зданий целиком.

РАЙОН С БИЗНЕС-ПЕРСПЕКТИВОЙ:
Интенсивно застраивается — растущий спрос на аренду и логистику
Крупные промышленные предприятия поблизости
Отличная транспортная доступность:
5 минут до остановки
20 минут до центра Казани
20 минут до федеральной трассы М7 «Волга»
Асфальтированный подъезд, въезд для фур, парковка — готово под логистику
УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
Склады, логистика
Производство или мастерские
Торговые или выставочные площади
Многофункциональный арендный бизнес
Объект ещё строится — а уже даёт стратегическое преимущество:
низкая точка входа, высокая ликвидность, гибкость в использовании и масштабировании.

Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Звоните — обсудим детали.