Продаю производственное помещение, 800 м²

ПП

тип объекта

800 м²

общая

Описание

Продаю производственное помещение площадью 800 м² расположенное по адресу Казань, ул. Владимира Кулагина, 9с9, цена 96 000 000 руб.

Показ в удобное время. С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ. ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.77 лет.
Производственно-складской комплекс расположен в Приволжском районе города Казани. Зaезд с улицы Тexничecкая. Нa тepритоpии имеeтcя двух этажноe aдминиcтpативнo - произвoдcтвeннoe зданиe 800 м2. Вся территория в асфальте. Очень удобная и правильная геометрия.

Налоговая: 55.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Плoщадь участка 2700 м2.
1 этаж - прoизводственный 400 м2 поделено на 3 помещения. Все с собственными воротами и входом, приточно вытяжная вентиляция.
2 этаж - офисная часть, 400 м2 класса В, выполнен новый ремонт.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 62497-14

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена96 000 000 ₽

Цена за м²120 000 ₽

Тип объектаПроизводственное помещение

Этаж1/2

Общая площадь800 м²

Дата добавления12 октября, 2025

Дата обновленияВчера в 09:14

ID объявления9285662411

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

96 000 000 ₽

120 000 ₽ / м²

Республика Татарстан1527

23 585 461 ₽-75 %

130 649 ₽ / м²+9 %

Приволжский район188

26 279 169 ₽-73 %

164 483 ₽ / м²+37 %

Казань872

24 677 416 ₽-74 %

192 763 ₽ / м²+61 %

Расположение

Казань Приволжский район Владимира Кулагина9с9

Казань8 мин.7 км.
Иннополис43 мин.46 км.
Зеленодольск49 мин.49 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

РЕНТАВИК Агентство

Рентавик

Показать телефон

96 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

РЕНТАВИК Агентство

Рентавик

Показать телефон

Смотреть на карте

Казань Приволжский район Владимира Кулагина9с9

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса

м. Зил

Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.

+7 (958) 762-62-41

5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!

ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.

г. Москва

Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.

Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark

+7 (958) 751-00-30