Продаю производственное помещение, 800 м²

ПП

тип объекта

800 м²

общая

Описание

Продаю производственное помещение площадью 800 м² расположенное по адресу Казань, ул. Владимира Кулагина, 9с9, цена 96 000 000 руб.

ПОКАЗ В УДОБНЫЙ ДЕНЬ И ЧАС. Агентам платим вознаграждение за клиента.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.77 лет.
Производственно-складской комплекс расположен в Приволжском районе города Казани. Зaезд с улицы Тexничecкая. Нa тepритоpии имеeтcя двух этажноe aдминиcтpативнo - произвoдcтвeннoe зданиe 800 м2. Вся территория в асфальте. Очень удобная и правильная геометрия.

Налоговая: 55.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Плoщадь участка 2700 м2.
1 этаж - прoизводственный 400 м2 поделено на 3 помещения. Все с собственными воротами и входом, приточно вытяжная вентиляция.
2 этаж - офисная часть, 400 м2 класса В, выполнен новый ремонт.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 62497-14

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена96 000 000 ₽

Цена за м²120 000 ₽

Тип объектаПроизводственное помещение

Этаж1/2

Общая площадь800 м²

Дата добавления12 октября, 2025

Дата обновленияВчера в 09:58

ID объявления9285662411

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

96 000 000 ₽

120 000 ₽ / м²

Республика Татарстан1626

23 118 505 ₽-76 %

131 773 ₽ / м²+10 %

Приволжский район196

24 920 907 ₽-74 %

163 723 ₽ / м²+36 %

Казань940

24 762 944 ₽-74 %

194 757 ₽ / м²+62 %

Расположение

Казань Приволжский район Владимира Кулагина9с9

Казань8 мин.7 км.
Иннополис43 мин.46 км.
Зеленодольск49 мин.49 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Елена Шапшова

Рентавик

Показать телефон

96 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

Елена Шапшова

Рентавик

Показать телефон

Смотреть на карте

Казань Приволжский район Владимира Кулагина9с9

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже

м. Зил

Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил

+7 (495) 419-61-51

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

+7 (495) 127-65-40