Продается помещение свободного назначения, 13.2 м²

Пoмeщение c арeндатором в цeнтрe Кaзани — готoвый арeндный бизнеc

Пpoдaётcя коммерчecкoе помещeниe c дeйcтвующим аpeндaтopoм по адpесу:
г. Кaзaнь, ул. Московcкaя, 31 — бизнес-цeнтp «7 слонoв».

Oбъект нaxодитcя в cамом центрe гоpода, в локации c очeнь выcоким пешеходным трафиком. Помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный доход. Подходит для инвесторов, которые ищут готовый арендный бизнес в центре Казани.

Характеристики помещения

Площадь — 13,2 м?
Коммерческий блок
Новый ремонт
Мокрая точка (холодная и горячая вода)
Компактный и ликвидный формат помещения

Небольшие коммерческие помещения в центре города пользуются стабильным спросом на аренду и легко перепродаются.

Арендный бизнес

Помещение сдано в аренду
Арендатор — сеть по продаже техники Аррlе (iРhоnе)
Ежемесячный арендный поток — 26 500 ?

Доходность

Доход в месяц — 26 500 ?
Доход в год — 318 000 ?

Стоимость помещения — 2 990 000 ?

Окупаемость — около 9,4 лет
Доходность — около 10,6% годовых

Локация

Центр Казани
Бизнес-центр «7 слонов»
Рядом ТЦ ЦУМ
Центральный железнодорожный вокзал
Высокий пешеходный трафик
До Казанского Кремля около 5 минут пешком

Локация активно посещается туристами, офисными сотрудниками и жителями города.

Преимущества объекта

Центральная локация
Действующий арендатор
Доход с первого дня после покупки
Небольшая площадь — высокий спрос на аренду
Подходит для инвестиций и пассивного дохода

Стоимость

2 990 000 ?

Документы готовы.
Быстрый выход на сделку.

Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр.

коммерческое помещение казань, купить коммерческую недвижимость казань, готовый арендный бизнес казань, помещение с арендатором казань, инвестиции в недвижимость казань, помещение центр казани, помещение московская казань, помещение рядом кремль казань, помещение рядом цум казань, доходная недвижимость казань, маленькое коммерческое помещение, помещение под аренду казань, инвестиционная недвижимость казань