Продажа помещения свободного назначения, 212.1 м²

Ключевые преимущества:
Пассивный доход. Стабильные выплаты без вашего прямого участия.
Премиальная локация. Первая линия на одной из самых популярных улиц города.
100% прозрачность. Открыты к проверке всех документов и финансов.
Готовый бизнес. Полностью настроенные процессы и 4 работающих арендатора.
УК под ключ. Готовая управляющая компания (на ваш выбор).

Инвестируйте в надежный актив на главной улице Казани!

Продается готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 212 кв. м с 4-мя действующими арендаторами. Объект полностью сформирован и приносит стабильный пассивный доход. Идеальный актив для тех, кто ценит надежность и не хочет погружаться в операционное управление.

Детали предложения:

Локация: пешеходная улица с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Формат: стрит-ритейл, отдельный вход.
Окупаемость: расчетный срок — 11 лет.
Арендаторы: 4 стабильных бизнеса с долгосрочными договорами (от 11 месяцев).
Потенциал роста: заложена возможность повышения арендных ставок.

Что входит в стоимость?

Полностью настроенный бизнес-процесс под ключ.
Ежемесячный денежный поток.
Полный пакет документов для юридической проверки.
Подробные финансовые отчеты.
Контакты и условия договоров со всеми арендаторами.
Возможность продолжить работу с действующей управляющей компанией.

Идеально для:

Инвесторов, seeking to diversify their portfolio with reliable assets.
Компаний, планирующих выход на рынок коммерческой недвижимости.
Частных лиц, желающих получать пассивный доход от готового бизнеса.

---

Цена: 65 000 000 руб.

Для серьезных покупателей готовы предоставить полный доступ к финансовой и юридической документации.
Звоните, чтобы назначить встречу и провести экскурсию!