Продажа помещения свободного назначения, 250 м²

ПРОДАЁТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание в г. Альметьевск
с действующим, раскрученным арендатором — заведением общественного питания.

Объект уже работает и приносит доход.

Работающий арендатор (не стартап)
Узнаваемая локация, сформированный клиентский поток
Удобный подъезд, парковка / возможность организации парковки
Минимальные риски для собственника

Подходит под пассивный доход и сохранение капитала

ОБ ОБЪЕКТЕ:
Капитальное отдельно стоящее здание
Все центральные коммуникации
Планировка адаптирована под общепит
Отдельный вход
Хорошее техническое состояние

ЛОКАЦИЯ:
Город Альметьевск
Живой пешеходный и автомобильный трафик
Отличная транспортная доступность
Место, где бизнес уже прижился и работает

ВАЖНО: ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Помещение можно приобрести под собственный бизнес
Идеально под общепит (кафе, ресторан, пекарня, кофейня)
Подходит и под другие виды бизнеса: магазин, услуги, шоурум, офис
Договор аренды с действующим арендатором расторгается в установленном порядке

ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ:
Стабильный арендный поток
Доходность выше банковских и классических инструментов
Высокая ликвидность при перепродаже
Подходит как частным инвесторам, так и компаниям

УСЛОВИЯ:
Собственность
Документы готовы
Без обременений

Быстрый выход на сделку
Редкое предложение для Альметьевска — отдельно стоящее здание с действующим арендатором и возможностью собственного использования.
Звоните — расскажу детали и сделаю расчёт доходности.











Код пользователя: 197326
Номер в базе: 10933141