Продажа помещения свободного назначения, 262 м²

ПСН

тип объекта

262 м²

общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 262 м² расположеннundefined по адресу Казань, ул. Карбышева, 47/1, цена 35 000 000 руб.

Показ в удобное время. С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ И ПЛАТИМ.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.67 лет.
Здание расположенов Приволжском районе города Казани. В шаговой доступности находятся станции метро.

Налоговая: 84.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточная охрана.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Состоит из кабинетов и общего холла.
Антесолный этаж, три кабинета, сан.узел.
Входная группа с улицы и со двора.
Место под вывеску.
Электрическая мощность 15 кВт, можно увеличить.
Вентиляция естественная.
Кондиционеры.
Доступ 24 часа.
Интернет.
Планировка: . Типовой ремонт. Высота потолка: 2.5м. Тип налогообложения: УСН.
Лот 61428-14

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 000 000 ₽

Цена за м²133 588 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/9

Общая площадь262 м²

Дата добавления12 октября, 2025

Дата обновления25 декабря, 2025

ID объявления9285662345

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

35 000 000 ₽

133 588 ₽ / м²

Республика Татарстан1644

24 024 285 ₽-31 %

133 214 ₽ / м²

Приволжский район201

27 083 573 ₽-23 %

167 558 ₽ / м²+25 %

Казань967

25 053 953 ₽-28 %

192 316 ₽ / м²+44 %

Расположение

Казань Приволжский район Карбышева47/1

Казань10 мин.8 км.
Иннополис47 мин.48 км.
Зеленодольск53 мин.51 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Рентавик

Показать телефон

35 000 000 ₽

133 588 ₽ за м²

Рентавик

Показать телефон

Смотреть на карте

Казань Приволжский район Карбышева47/1

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.