Продается помещение свободного назначения, 85.9 м²

Продаю ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЗАНИ!

Помещение площадью 85,9 кв. м расположено в историческом центре Казани, на улице Парижской Коммуны в Вахитовском районе. Объект находится в отдельно стоящем здании с круглосуточным доступом, что обеспечивает гибкость использования. Помещение уже оборудовано качественным ремонтом и подключено к централизованным коммуникациям, включая электроснабжение мощностью 100 кВт, что делает его пригодным для различных видов коммерческой деятельности. Наличие места под вывеску повышает видимость бизнеса для потенциальных клиентов.

В настоящее время помещение сдается в долгосрочную аренду кальянной, что гарантирует стабильный доход с окупаемостью около 9 лет. Местоположение в центре города обеспечивает высокую проходимость и востребованность арендатора. При необходимости объект можно адаптировать под другие форматы бизнеса: офис, шоу-рум, мини-производство, лабораторию или иное коммерческое использование. Рядом доступна стихийная парковка, что упрощает логистику для сотрудников и клиентов.

Транспортная доступность объекта высокая: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами города. Инфраструктура района развита — вблизи расположены кафе, магазины, банки и другие объекты, повышающие привлекательность локации для бизнеса.

Объект представляет собой выгодную инвестицию благодаря стабильному арендному доходу и перспективам роста стоимости недвижимости в центре Казани. Возможен просмотр в удобное время для серьезных покупателей.



Код пользователя: 92397
Номер в базе: 9561164