Продажа помещения свободного назначения, 90 м²

ПСН

тип объекта

90 м²

общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 90 м² расположеннundefined по адресу Казань, ул. Тимирязева, 8, цена 13 900 000 руб.

ГAБ Гoтoвый Арендный Бизнеc с Арендатором - арендатор - крупная межрегиональная компания, работающая в сфере поставки для сельского хозяйства
Mесячный арендный поток -99 000 руб.

Годовой арендный поток - 1 188 000 руб.
oкупaeмость - 11,7 лет
дoxодноcть - 8,5 % гoдoвых, до налогообложения
*показатели доходности и окупаемости указаны без учета индексации договора аренды.

Характеристики

- Доступ 24/7
- дизайнерский ремонт
- высота потолков 3.3 м
- стильный дизайнерский ремонт в стиле «Лофт»
- индивидуальный санузел и дополнительные мокрые точки
- зона кухни и прихожей
- кондиционирование
- трековая система освещения
- свободная планировка с возможностью зонирования, помещение на обе стороны
- доступ 24/7
- свободная парковка у фасада здания

Местоположение

Помещение расположено в БЦ «Тимирязев» на первом этаже 5 этажного жилого дома. В трехстах метрах от улицы Копылова. Остановка общественного транспорта - в 10 минутах шаговой доступности.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена13 900 000 ₽

Цена за м²154 444 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж1/1

Общая площадь90 м²

Дата добавления29 октября, 2024

Дата обновления28 ноября, 2025

ID объявления9284335835

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

13 900 000 ₽

154 444 ₽ / м²

Республика Татарстан1644

24 024 285 ₽+73 %

133 214 ₽ / м²-14 %

Авиастроительный район41

23 062 277 ₽+66 %

114 827 ₽ / м²-26 %

Казань967

25 053 953 ₽+80 %

192 316 ₽ / м²+25 %

Расположение

Казань Авиастроительный район Тимирязева8

Казань10 мин.8 км.
Иннополис36 мин.39 км.
Зеленодольск42 мин.42 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

ВКВАДРАТЕ

Показать телефон

13 900 000 ₽

154 444 ₽ за м²

ВКВАДРАТЕ

Показать телефон

Смотреть на карте

Казань Авиастроительный район Тимирязева8

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.