Сдам офис, 56.4 м²

Сдаётся готовый офисный блок 56,4 м? и отдельный кабинет 23,4 м? в офисе 160 м? на отдельном 3
этаже. Удобная локация, вид на парк, вся инфраструктура. Мебель, связь, охрана. 4 минуты до Кремля.

Помещения находятся на отдельном, полностью приватном 3-ем этаже и представляют собой идеальное решение для
команды, стартапа или профессиональной практики, которая ценит безопасность, конфиденциальность и
отличную транспортную доступность.

Доступные варианты:

1. Готовый офисный блок 56,4 м?
Идеально подходит для небольшой компании или подразделения. Включает:
• Кабинет руководителя (11,8 м?)
• Приёмная на 2 рабочих места (22,18 м?)
• Два универсальных помещения по ~11 м? (отлично подходят для переговорной, бухгалтерии, IT-отдела или
сотрудников)
• Одно из помещений (11,4 м?) оборудовано под зону приёма пищи (холодильник, микроволновка) и может
быть быстро трансформировано в дополнительный рабочий кабинет.

2. Отдельный просторный кабинет 23,4 м?
Прекрасный вариант для адвокатской практики, частного специалиста (нотариус, архитектор, финансист) или
в качестве главного офиса для руководителя.

Ключевые преимущества локации и объекта:
• Удобная локация: ул. Клары Цеткин, д. 8/27А. Всего 4 минуты на автомобиле до Кремля, удобный
выезд на Горьковское шоссе.
• Вся инфраструктура в шаговой доступности: Сбербанк, Пятерочка, кафе, мойка, парки.
• Полная приватность и безопасность: Весь этаж — не проходной. Вход через дверь с домофоном и
магнитным замком, есть сигнализация (Росгвардия) и пожарная сигнализация.
• Полностью готов к работе: Вся необходимая мебель на месте. Подключены коммуникации: интернет
(провайдер Скай Нет), две городские телефонные линии. Общий санузел на этаже.
• Комфорт: Окна с видом на зелёный Парк им. Столярова. В минуте ходьбы — парк Рыбака.
• Отопление: Автономное электрическое отопление позволяет гибко контролировать климат.
• Парковка: около здания есть нерегулируемая парковка, где всегда можно найти место.

Условия и детали:
• Общая площадь: Блок 56,4 кв. м. и/или отдельный кабинет 23,4 кв. м.
• Арендная ставка: 1100 руб./кв.м. в месяц. В стоимость включены коммунальные платежи.
• Форма оплаты: Арендные платежи производятся на ИП (УСН), что обеспечивает прозрачный
документооборот.
• Оплата: Предоплата за месяц + депозит в размере одного месяца аренды.
• Срок аренды: минимум 1 год. Договор напрямую с Собственником.
• Дополнительная опция: Есть возможность предоставления юридического адреса.