Сдам помещение свободного назначения, 1022.3 м²

Сдается просторное и светлое помещение с большими панорамными окнами и высокими потолками.
Коммерческие условия:
Арендные каникулы до начала деятельности (не более 6 месяцев)
Дисконт-ставка до конца июня 2026 года: 800 р/м2 (+НДС 20%)
С 1 июля 2026 базовая ставка: 1 000 р/м2 (+НДС 20%)
С 2027 ежегодная индексация 10% (один раз в год)

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Черновой ремонт
- Имеется запасной выход
- Высота потолков 3.85 м
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Подойдёт для разных видов деятельности.
Идеально под Баня, оздоровительный комплекс, фитнес клуб, и многое другое .
Общая площадь составляет 1022.3м2.
Позволяет создать комфортные условия для посещения: Стойка ресепшена, мужские и женские раздевалки, душ и сауна, залы для групповых занятий, бассейн, зона для кардио и силовых тренировок.
Чаша бассейна 258 м, глубина с уклоном 1.4- 2 метра. Высота потолка 3.85 м.
Объект находится на первой береговой линии, спокойный зелёный район, развитая инфраструктура.
Бассейн и фитнес - зал с эксклюзивным видом на город по настоящему уникальный с возможностью организации специального пространства для спортивных занятий Бизнес класса.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта и станция метро «Козья Слобода»,
Непосредственная близость к достопримечательностям города.
Звоните, покажем расскажем в любое удобное для Вас время.
АРР 0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Айдар (753)