Сдаю помещение свободного назначения, 299 м²

Помещение 490,8 м2 ( общая площадь)

Основная арендуемая площадь (299 м2):
- Торговый зал 234 м2 (2 выхода)
Тамбур (выход во двор с торгового зала) 0,9 м2.
- Офис (кабинеты, санузел, помещ.инвентарное,
Гардеробная, эл.щитовая, коридор, лоджия) 46,8 м2.
- Башенная часть
(кабинет с винтовой лестницей) 17,3 м2.
ИТОГО: 299 м2
АРЕНДА: 299м2 х 1750 руб.

Дополнительная можно взять в аренду (182,3 м2):
- Дебаркадер (Рампа для разгрузки/погрузки товаров, смотровая яма, спуск в цоколь и выход в торговый зал)
(можно сделать торговое помещение) 58,1 м2 / 2 выхода.

- Цокольная часть (2 выхода):
Помещения: 17,1 + 31,9 + 53 + 8,5 (м2) = 110,5 (м2)

Постройка - 2004 г.
Здание кирпичное (толщина стен 78 см.)
Электромощность21 кВт. (Дано разрешение на увеличение Эл. мощности на 70кВт. Общая запланированная мощность будет 91кВт.)

Имеется на фасаде рекламное место.
Рядом метро / 3 мин. пешком 350 м.
Развитая инфраструктура.
Интенсивный трафик (пешеходный и автомобильный)

Возможное назначение Помещения:
Магазин, салон, автосервис, салон красоты, парикмахерская, аптека, одежда,
услуги, сервис, медицинский сервис, мебель, шоурум, база, интернет-магазин,
ювелирный, оптика, учебный центр, пункт выдачи, супермаркет, товары для дома,
детский магазин, стройматериалы, бутик, белье, типография, детские товары,
салон связи, офис-склад, склад-гараж, холодильный склад, теплый склад, склад ответственного
хранения, автозапчасти, турагентство, мастерская.

По соседству:
Банки: Газпромбанк, ВТБ, Почта Банк.
Магазины: Красное и Белое, Пятёрочка, Магнит, Бристоль,
Глобус, Интернет-магазин одежды, Альпари-Радуга,
Книжный, Галерея Кояш, Магнит-косметик.

ОБЩЕПИТ: Пекарни, Кафе, Мясо
Аптеки, Почта России, Агентства недвижимости и тур агентства, Парикмахерские