Сдается помещение свободного назначения, 3500 м², Набережные Челны, улица Промышленная, 38

** Сдаётся в аренду строящийся коммерческий объект INDUSTRIAL LIGHT (до 3 500 м?) на промышленной улице у трассы М7!**

**Ваш идеальный производственный или логистический комплекс!**

** Параметры объекта:**
• **2 корпуса по 720 м?** (2430 м) и **2 корпуса по 1 000 м?** (2442 м).
• Высота потолков **до 9,6 метров** — идеально для складов, цехов или автосервисов.
• Возможность монтажа **кран-балки грузоподъёмностью 5 тонн**.
• Все коммуникации: **ГАЗ, городская вода, канализация (бытовая и ливневая)**.
• Отдельный заезд, удобная логистика, парковка для грузового транспорта.
• Объект соответствует двум стандартам INDUSTRIAL LIGHT: mini ( до 300 м2) и midi ( до 300-1500м2)
• Соотношение сторон зданий не более 1:2
• Газовое отопление, индивидуальное на каждый корпус
• Электроэнергия до 150 кв на каждый корпус, с возможностью увеличения по третьей тарифной сетке
• Оптический интернет
• Видеонаблюдение по территории
• Места для зарядки аккумуляторной батареи складской техники
• Офисные помещения от 30 м2 на каждый корпус с возможностью увеличения
• Охрана территории (ЧОП)
• Наличие администрации на территории, для оперативной коммуникации
• Ландшафтный дизайн территории
• Наличие места для отдыха сотрудников

** Уникальные условия для арендаторов:**
• **Строим под ваши задачи!** Индивидуальная планировка и адаптация объекта за счёт будущих арендных платежей.
• **Фиксация ставки на долгий срок** — защитите себя от роста цен.
• Гибкие варианты аренды: весь комплекс или отдельные корпуса.

** Преимущества локации:**
• Удачное расположение на **промышленной улице вблизи трассы М7** — отличная транспортная доступность.
• Близость к городу и основным магистралям.

** Идеально для:**
• Производства, складов, логистических центров, оптовых баз, мастерских.

** Готовы обсудить любые форматы сотрудничества!**
Закрепите за собой перспективную площадку уже сейчас — стройте бизнес без ограничений!

** Адрес: город Набережные Челны, улица промышленная, 36

_Не упустите шанс арендовать современный объект под ключ с выгодными условиями и готовой инфраструктурой!_

---

**P.S.** Возможны краткосрочные и долгосрочные договоры, рассмотрим ваши предложения!