Сдаем помещение свободного назначения, 51.2 м²

Сдаю в предаренду новое коммерческое помещение свободного назначения на 1 линии в четвертом жилом доме престижного ЖК Cоsturа Town по ул. Островского, 1 этаж, дом сдается в марте 2026 года. Про ЖК и дом можно посмотреть на сайте застройщика.
Помещение (на фото офис 1) площадь 51,20 кв.м., 153 600 руб. в месяц.
Арендная ставка 3000 рублей за 1 кв.м., коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предоставляются арендные каникулы 2 месяца на время ремонта. Обеспечительный платеж за 1 месяц.
Характеристики: помещения светлые, правильной формы, высокие потолки 4,2 метра, панорамное остекление, имеет 2 выхода, 2 больших окна, в черновой отделке, система автономного отопления, водопровод и канализации подключены, установлены приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, круглосуточная охрана жилого дома, система видеонаблюдения на всей территории ЖК.
Удобная транспортная развязка: ул. Назарбаева, ул. Вишневского, ул. Тихомирнова, пр-кт Универсиады, ул. Петербургская, ул. Салимжанова,. В 5 минутах ходьбы станция метро Суконная слобода, автобусные и троллейбусные остановки. Рядом, Арбитражный суд РТ, два IТ парка, комплекс Туган авылым, театр кукол Экият, театр Кариева, набережная озера Кабан, парк Тысячелетия.
Данное помещение подойдет под магазины, общепит, шоу-рум, студии различного назначения и для успешного ведения другого бизнеса.
Есть помещения в этом доме с другими площадями.
Размер комиссии 20% от ежемесячной арендной платы с арендатора.