Аренда склада, 593 м²

Заведено 150 кВт !
Cдaем в арeнду oбъeкт, pacположенный в Пpивoлжcкoм рaйонe г. Казани, ул. Магистрaльная д. 77в, нa учaсткe с кaдаcтpoвым номepом 16:50:080118:300.
Дaнное мecтополoжение являeтcя теppиториeй активного развития и отличаeтcя слeдующими хаpактеристиками:
перекресток двух крупных транспортных развязок - улиц Тихорецкая и Магистральная;
рядом расположена транспортная развязка с ул. Тульской до пр. Победы, что дает возможность быстрого выезда на основные магистрали города и трассу М7;
10 минут или 7км езды до центра города;
В непосредственной близости расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, и Победилово.
Характеристики здания:
Современного здание склада класса В ;
Подходит для размещения склада, производства, спортзала и прочее;
Склад представляет из себя одноэтажное здание общей площадью 593,5 кв.м.;
Мощность электроэнергии - 150 кВт;
Высота потолка в основном здании без антресоли до низа ферм - 4м, до потолка 5,9 м;
Стены из сэндвич-панелей (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы;
Пол - беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.;
Склад оснащен 2 воротами марки DооrНаn с автоматическим открыванием:
- 1 ворота, размером - 3 м*3 м (на уровне пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур;
- 1 ворота с загрузкой с уровня земли, размером - 3 м*3 м ;
имеется дверь для входа сотрудников;
Установлена пожарная сигнализация, системы дымоудаления и внутреннего пожарного водопровода;
Возможность четкой регуляции температурного режима; возможность установки приточных клапанов вентиляции, тепловых завес;
Видеонаблюдение всей площади здания и окружающей территории;
Возможность монтажа охранной сигнализации;
Наличие высокоскоростного Интернета (оптоволокно).
Имеется возможность разделить помещение на 2 части.
Преимущества склада и инфраструктуры промышленной площадки:
Склад построен по современным технологиям (материалы стен - базальтовые сэндвич-панели, кровля - мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения);
Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания;
Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;
Круглосуточная охрана территории (2 поста охраны), огороженная территория, бесплатный пропускной режим (у службы охраны имеются списки автомобилей и сотрудников арендаторов, выдаются пропуска для автомобилей и сотрудников, имеется онлайн чат с охраной);
Обеспеченность бесплатной парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов арендаторов, в течении рабочего дня. Ночная парковка автотранспорта - платная;
Имеются офисные помещения (на территории площадки) и торгово-выставочные площади/клиентский отдел (1-я транспортная линия).
Условия аренды:
Арендная ставка 700 руб/кв.м. в первый месяц аренды, в дальнейшем арендная плата составит -800 руб./кв.м. в месяц(в т.ч. НДС 5%);
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Номер в базе: J10999