Продажа готового бизнеса, 113.5 м²

Арт. 129363873 Готовый арендный бизнес в центре Казани
Премиальный ЖК «Вишнёвый сад» ул. Муштари, 2А

Продаётся коммерческое помещение 113,5 м? с действующим арендатором -ресторан здесь стабильно работает и оплачивает аренду более 5 лет.
Формат готового арендного бизнеса без операционного участия.

Локация:
Исторический центр Казани, улица Муштари.
10 минут пешком до метро «Площадь Тукая», улиц Баумана и Петербургская.
Премиальное жилое и деловое окружение, устойчивый трафик.

Характеристики объекта:
общая площадь 113,5 м?;
зал 72 м?;
потолки 3,2 м
выделенная мощность 50 кВт;
отдельный витражный вход;
дизайнерский ремонт 2023 года;
приточно - вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование;
центральные коммуникации;
рекламное поле;
круглосуточный доступ;
пожарно - охранная сигнализация и видеонаблюдение;
муниципальная парковка.

Инвестиционные преимущества:
действующий арендатор;
стабильный арендный поток;
ликвидная локация с ограниченным предложением;
объект в премиальном ЖК;
формат «купил окупаешь вложения получаешь доход».

Объект не для массового рынка.

Подробные условия и финансовые параметры - по запросу.
Просмотр по предварительной договорённости.