Продаю готовый бизнес, 153 м²

Арт. 126345671 Продаётся коммерческое помещение с арендаторами (ГАБ готовый арендный бизнес), 153,3 м?, г. Казань, ул. Исаева, 14

Адрес: г. Казань, ул. Исаева, д. 14

Формат сделки: продажа объекта вместе с действующими арендаторами
Текущий месячный арендный поток: 60 000 ?
Окупаемость без учёта индексации: ~7 лет
(Потенциал увеличения дохода возможно сдать одно свободное помещение за 15-20т)
Характеристики помещения:Площадь: 153,3 м?
Этаж: цокольный
Высота потолков: 2,9 м
Планировка: 4 кабинета/офисных блока
Коммуникации: 3 оборудованные мокрые точки
Вход: отдельный, со двора
Состояние: используется под офисы, ведётся стабильная эксплуатация
Арендаторы:— Помещение разделено на 4 кабинета
— 3 из 4 помещений заняты арендаторами, заключены действующие договоры
— Арендный поток — 60 000 ? в месяц
— Есть свободный кабинет, который позволит увеличить доходность объекта
Инвестиционные преимущества:— Готовый арендный бизнес с постоянным денежным потоком
— Окупаемость 7 лет без учёта индексации
— Потенциал повышения дохода при сдаче свободного блока
— Новые коммуникации: установлены новые радиаторы и освещение

Локация:Объект расположен в жилой застройке, с удобным доступом для жильцов близлежащих домов и клиентов арендаторов.
Есть возможность размещения вывески.
Удобный подъезд с зоной погрузки / разгрузки.

Звоните предоставим подробности, договоримся о просмотре и обсудим условия сделки.