Продаю готовый бизнес, 567 м²

Код объекта: 1957839.

Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 567 м? | Якорный арендатор «Чижик»

Выгодное инвестиционное предложение с пассивным доходом.

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами и долгосрочным договором аренды.

Ключевые показатели

Общая площадь здания — 567 м?Якорный арендатор — федеральная сеть «Чижик«Дополнительно — 3 стабильных арендатораДоговор аренды на 10 лет (действует с февраля 2023 года)Общий ежемесячный арендный доход — 395 000 ? (без учёта индексации)Окупаемость — 810 лет (без индексации)Продажа без НДС

Об объекте

Отдельно стоящее зданиеВыполнен качественный ремонтОтдельный входВсе центральные коммуникацииЗемельный участок в собственности

Локация

Густонаселённый спальный районВысокий пешеходный и автомобильный трафикСтабильный спрос на арендуОтличная видимость и доступность

Почему это выгодно

Готовый арендный бизнес — доход с первого дняНадёжный якорный арендатор федерального уровняМинимальные операционные рискиВысокая доходность и потенциал роста за счёт индексации

Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр