Продам офис, 151.2 м²

Коммерческое помещение 151 м?
Мусы Джалиля, 83 | 2 этаж

Помещение продаётся с действующим, стабильным арендатором, который арендует уже более 5 лет — объект уже генерирует доход. Это готовый бизнес с высоким доходом.

Ключевые параметры объекта
• Площадь: 151 м?, функционально зонированное пространство
• Первая линия — высокая видимость и удобный доступ для клиентов
• Панорамные окна и потолки 3 м — шикарный вид на город и Каму, комфортная рабочая среда, представительский вид
• свободная планировка
• Установлен кондиционер, обеспечивающий комфорт круглый год

Инфраструктура здания
• В здании есть открытая терраса с панорамным видом — зона отдыха для сотрудников
• Сформированное деловое окружение, стабильный пул арендаторов
• Общая входная группа, лифт
• Парковка у здания
• Круглосуточный доступ (24/7)

Коммуникации и инженерия
• ХВС / ГВС
• Центральное отопление
• Общий санузел
• Надёжные инженерные системы, без простоев в эксплуатации

Локация
• В шаговой доступности: кафе, столовые, магазины
• Подходит для бизнеса с клиентским потоком и штатной командой

Для инвесторов
• Возможна покупка как готового арендного бизнеса
• Доход с первого дня владения
• Минимальные операционные риски — арендатор уже работает