Продаю отдельно стоящее здание, 351 м²

Уникальное предложение!
Продается земельный участок под коммерцию, 22,9 сот. в г. Агрыз. На участке отдельно стоящее здание 351 м2 .

Локация:
• Выгодное расположение — в 100 метрах от центральной дороги, идущей через весь населенный пункт.
• В локации жилые дома, остановки общественного транспорта, предприятия, спорткомплекс.
• Отличная транспортная доступность.
• Крупный железно-дорожный узел в городе.

Особенности объекта:
• Асфальтированная дорога до ворот.
• Территория полностью огорожена, соседей нет.
• Универсальная планировка — здание разделено на офисные кабинеты, производственные и складские помещения.
• Собственная газовая котельная.
• Большая свободная территория, здание и две подсобных постройки.
• Здание год не эксплуатировалось.
• Бывшее производство пневматических пуль и дроби.

Технические особенности:
• Высота потолков 3 м.
• Парковка на территории - 20 мест.
• Санузел, душевая.
• Электричество 50 кВт, напряжение 380 В.

Варианты использования:
• Производственные цеха
• Складской комплекс, логистический объект
• Офисный центр
• Многопрофильный бизнес-объект
• Автосервис, авторазбор, стоянка, автомойка
• Сбор металлолома
• Возможные виды разрешенного использования земли:
2.3 - сельхоз, гаражи, спортивные и детские площадки;
2.7 - обслуживание жилой застройки (социальное, бытовое, коммунальное, ветеринарное, культурное, рынки, магазины, питание;
- ИЖС, ЛПХ;

Спешите приобрести!