Продаем отдельно стоящее здание, 366.3 м²

Продаётся коммерческое помещение - левое крыло въездной группы коттеджного посёлка Примавера, рядом с КПП (от застройщика!).
Только до конца лета 2025г спец.цена!

Ключевыe xaрaктeристики:
• Плoщaдь: 366м?
• Этaжность: 2 этажа
• Сoстояниe: чepнoвaя oтдeлкa
• Bысoтa пoтолкa: 3м
•Коммуникации: водocнабжeниe, канализация, элeктричeствo, гaз, высокоскopостнoй интepнeт
• Постройка неузаконена, покупателю дополнительный бонус
• Земля : ИЖС , собственность
•Отдельная входная группа.

Преимущества:
• Высокая доходность от аренды.
• Удобная локация - 10 минут до центра города,15 мин до аэропорта.
• Инфраструктура: Коттеджный посёлок Примавера - 184 домовладения,
2 мин до поселка Гарден.
• Возможно использование под офисы, пекарню, кофейню, магазин и т.п.
• Возможность перепланировки.
• Общая парковка.
• Есть возможность разместить вывеску.
• Погрузка/разгрузка, главный вход.
• Доступ 24/7.

Преимущества посёлка бизнес-класса Примавера: расположен в черте города (Приволжский р-н) в лесном массиве, охраняемая территория, своя управляющая компания, городская канализация, артезианская вода, индивидуальное газовое отопление, асфальтированные подъездные пути к посёлку и дороги в нём, доступная инфраструктура. ТОРГ!

Звоните! Покажем в любое удобное время!