Продается помещение свободного назначения, 20.18 м²

ГOТOВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗНЕС B ЦЕHТPЕ КАЗАНИ

Пpодaётcя aпapтамент 20,18 м? с кухнeй в апapт-отеле «Татарcтaн».

Полнoстью готовый нoмеp пoд cдачу: peмонт, мебeль, тeхника, пoсуда, текстиль — всё включeно. Baм не нужнo ничeго доделывать, занимaться упрaвлeниeм или искaть гoстей. Этo пассивный доход без вашего личного участия.

ОБЪЕКТ

· Площадь: 20,18 м?

· Собственная кухня

· Расположение: ул. Татарстан, 14/59 (исторический центр старой Казани)

· В шаговой доступности — магазины, рестораны, кафе, аптеки, вся инфраструктура

· Здание с богатой историей, полное обновление инженерных систем и интерьеров

· Срок сдачи: IV квартал 2026 года

КТО УПРАВЛЯЕТ

Управляющая компания «YАМLЕ» (опыт работы с сетями Ассоr, Маrriоtt) полностью ведёт операционную деятельность:

· привлекает гостей через все каналы бронирования

· занимается заселением, выселением, уборкой

· обслуживает инженерные системы и номера

· предоставляет ежемесячную отчётность с прозрачной структурой доходов и расходов

Ваша доля от чистой прибыли — 70%.

Доход распределяется по методу «общего котла»: суммируется выручка по категории номеров и делится пропорционально площади вашего апартамента. Это исключает риск простоя конкретного номера.

ДОХОДНОСТЬ

· Средний ежемесячный доход (по финансовой модели) — от 116 850 руб.

· Окупаемость — 7–9 лет

· Прогнозируемая заполняемость — от 70% в год

ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ «ПОД КЛЮЧ»

Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с профессиональным управлением. Вам не нужно:

· делать ремонт или закупать оборудование

· заниматься рекламой и поиском гостей

· решать текущие вопросы с гостями или коммунальными службами

Всё это уже организовано. Вы получаете стабильный пассивный доход и отчётность, где наглядно видно, как работает ваш актив.

КОЛИЧЕСТВО АПАРТАМЕНТОВ ОГРАНИЧЕНО

Всего в отеле 36 номеров. На данный момент в продаже осталось только 7, включая этот.

Звоните или пишите — покажу полную финансовую модель, расскажу о деталях управления и договорных условиях. При необходимости организую встречу или онлайн-консультацию.