Продаю помещение свободного назначения, 47 м²

Арт. 129495073 Продажа коммерческого помещения в цокольном этаже Бизнес-центра (Продажа от первого собственника)
Предлагаем функциональное помещение 45,8 кв. м. в здании с высокой проходимостью.
Ключевая информация об объекте:
Продажа от первого собственника (покупалось у застройщика). Юридическая чистота гарантирована, полная стоимость будет указана в договоре.
Две изолированные комнаты (17 и 22 кв. м) + коридор (6 кв. м). Одна комната с окном, вторая с выходом в приямок (естественное освещение и проветривание в обоих помещениях).
Одна комната сдана арендатору. Вторая комната свободна, готова к показу.
Текущий арендатор готов как продолжить сотрудничество с новым собственником, так и освободить помещение в течение месяца.
Состояние и инфраструктура:
Отопление централизованное. Помещение сухое, с централизованным отоплением. Этаж коридорного типа. С/у общий, на этаже.
Здание обслуживается профессиональной Управляющей компанией. Вопросы содержания общего имущества и территории решаются централизованно.
Гостевая парковка по периметру здания. В зимний период территория чистится.
В непосредственной близости от якорных арендаторов - «Пятерочка», «Магнит-косметика», «ТатЭнергосбыт». Рядом перекресток Проспект Победы/Мавлютова, остановка. Стабильный пешеходный трафик обеспечен.
Условия продажи:
Цена указана в объявлении. Торг возможен только после осмотра объекта серьезными покупателями. Можем помочь в одобрении ипотеки. Рассрочка и обмен не рассматривается.
В объявлении приложены фото свободной комнаты. Фотографии комнаты, занятой арендатором, вышлем по запросу (для сохранения конфиденциальности действующего бизнеса арендатора).
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.